경매 · 상가
의정부지법 2021타경75029-1 NF
경기도 남양주시 진접읍 장현천로 135-11, 101동 지2층비101호 (리치타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 135-11, 101동 지2층비101호 (리치타운)
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 97.81㎡ (29.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 248만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 97.81㎡ (29.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 도로명주소
- 장현천로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 97.81㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 진접읍 135-11
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 3층 중 지하2층 비101호 및 비102호로서 (건물사용승인일 : 2015.08.19) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로(기호 1은 출입구가 잠겨 있어 내부 이용상태는 확인하지 목하였으나, 기호 2는 (주)에스에이치건설의 창고로 사용)이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상하수도, 위생설비, 급배수설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 일단지의 부정형 토지로서 북동향의 완만한 경사지위에 축대 등으로 부지조성한 후, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 폭 약 6-7 미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1-4 : 자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-12 | sd | 2022.03.14 송달간주 |
| 22-02-26 | sd | 2022.03.07 도달 |
| 22-02-03 | sd | 2022.02.09 도달 |
| 21-12-29 | sd | 2021.12.31 도달 |
| 21-12-28 | sd | 2021.12.31 도달 |
| 21-10-08 | sd | 2021.10.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 135-11, 101동 지2층비101호 (리치타운) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 135-11, 101동 지2층비102호 (리치타운) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
1. 목록1,2. 부동산의 정확한 용도는 알 수 없으므로 이에 대하여는 별도의 확인이 필요함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 케이알건설 | 점포 | 20,000,000 | ||
| 유한회사 케이알도시개발 | 점포 | 1,000,000 | ||
| 유한회사 에스에이치도시개발 | 점포 | 1,000,000 | ||
| 유한회사 와이지도시개발 | 점포 | 1,000,000 | ||
| 주식회사 에스에이치건설 | 점포 | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 교부권자
- 남OOO
- 소유자
- 성OO
- 임차인
- 유OOO OOOOOOO
- 임차인
- 유OOO OOOOOOO
- 임차인
- 유OOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한회 사 더블유 도시개 발 | 101동 2층 101호 | 2019.09.25. | 2019.09.19.~2 021.09.18. | 1`000`000 | |
| 유한회 사 더블유 도시개 발 | 제비101 호 일부 (5㎡) | 2019.09.19. | 2019.09.19.부 터 2021.09.18.까 지 | 1`000`000 | 2021.06.21 |
| 유한회 사 케이알 도시개 발 | 2019.09.25 | 2019.09.19.~2 021.09.18. | 1`000`000 | ||
| 유한회 사 케이알 도시개 발 | 제비101 호 일부 (5㎡) | 2019.09.19. | 2019.09.19.부 터 2021.09.18.까 지 | 1`000`000 | 2021.06.21 |
| 주식회 사 케이알 건설 | 101동 제지2층 제비101 호 | 2016.09.09 | 2016.09.04.~2 017.09.03. | 20`000`000 | |
| 주식회 사 케이알 건설 | 제비101 호 | 2016.09.08. | 2016.09.04.부 터 현재까지 | 20`000`000 | 2021.06.21 |
매각공고
- 22-01-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 135-11, 101동 지2층비101호 (리치타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 3층 근린생활시설 및 다세대주택 지하2층 199.38㎡ 지하1층 113.58㎡ 1층 89.22㎡ 2층 89.72㎡ 3층 86.68㎡ 철근콘크리트구조 97.81㎡
주변
학군
- 966m · 장현 초등학교 · 초등학교
- 1184m · 광동중고등학교
버스
- 49m · 리치타운 · 77
- 268m · 수락원 · 77
- 375m · 송원빌리타운 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
- 387건 모두 보기