의정부지법 2021타경76954-1 보람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.66㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

6817만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보람아파트 · 78.66㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화도읍 17-5

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리소재 "마곡중학교" 동측 인근에 소재하는 "보람아파트" 아파트내 구분건물(아파트)로써, 인근은 주로 아파트단지, 학교 등 생활편의시설, 근린공원으로 혼재된 주거지대이며 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 (사용승인일 : 1995.06.19)으로 외벽 : 몰탈후 페인트 마감 등 내부 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실 및 주방,화장실 1로 이루어진 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 지상주차장 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지에 비해 등고평탄한 세장형의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2012-11-29)(마석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황은 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 17-5, 5층501호 (보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 17-5, 5층501호 (보람아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트(19세대)및 근린생활시설 (소매점) 1층 322.65㎡ 2층 312.18㎡ 3층 312.18㎡ 4층 312.18㎡ 5층 312.18㎡ 옥탑층 9.84㎡ 철근콘크리트조 78.66㎡

주변

학군

• 114m · 마석초등학교 · 초등학교
• 188m · 마석중학교 · 중학교
• 568m · 창현초등학교 · 초등학교
• 618m · 송라중학교 · 중학교
• 665m · 송라초등학교 · 초등학교
• 878m · 마석고등학교 · 고등학교
• 992m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 220m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 246m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 278m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 295m · 세븐일레븐창현타운점 · 땡큐35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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