의정부지법 2021타경77056-1 평내화성파크힐즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-04 · 경매접수
2. 21-05-06 · 경매개시결정
3. 21-05-06 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평내화성파크힐즈 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

평내동 76

호

17층

당사자

채권자

파OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 남양주시 평내동 소재 " 장내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 인근에 각종 생활편익시설이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 경춘선 "평내호평역"이 위치하여 대중교통시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 17층 중 10층 제1003호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 드레스룸, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러 난방설비, 별동의 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평내택지지구내로서 3면 포장도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내로 76, 1701동 10층1003호 (평내동,평내화성파크힐즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

아OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

퍼OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

신OO

압류권자

기OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

파OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 경기도 남양주시 평내로 76, 1701동 10층1003호 (평내동,평내화성파크힐즈) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 17층 아파트 지1층 245.3272㎡ 1층 450.7856㎡ 2층 450.7856㎡ 3층 450.7856㎡ 4층 450.7856㎡ 5층 450.7856㎡ 6층 450.7856㎡ 7층 450.7856㎡ 8층 450.7856㎡ 9층 450.7856㎡ 10층 450.7856㎡ 11층 450.7856㎡ 12층 450.7856㎡ 13층 450.7856㎡ 14층 450.7856㎡ 15층 450.7856㎡ 16층 450.7856㎡ 17층 450.7856㎡ 철근콘크리트조 84.9668㎡

주변

학군

• 182m · 장내초등학교 · 초등학교
• 198m · 평내고등학교 · 고등학교
• 257m · 장내중학교 · 중학교
• 459m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 505m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 626m · 평내중학교 · 중학교
• 764m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 평내화성.유진아파트 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 89m · 화성아파트앞 · 168, 6
• 151m · 장내초등학교 · 땡큐10
• 196m · 중흥2차아파트앞.평내도서관 · 168, 6, 땡큐10
• 199m · 장내초등학교 · 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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