의정부지법 2021타경77889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-18 · 경매접수
2. 21-05-31 · 경매개시결정
3. 21-05-31 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 2885만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99174.00㎡ (30000.0평)

제시외면적

없음

보증금

7288만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 8000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

화도읍 22-61 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

창OOOOOOOOOOO

소유자

창OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현2리 마을회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야, 모란공원묘지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 서측인근 "폭포로"변에 버스정류장이 소재하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북측에서 남측으로 하향 경사진 부정형의 임야로서, 지목상 "묘지"이나 현황 "자연림"상태이며, 육안 및 항공사진 등으로 확인한 바 "분묘"는 소재하고 있지 않은 것으로 확인되나, 지목상 "묘지" 임을 감안하면 "분묘"가 소재할 가능성이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 보전관리지역, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "묘지"이나 현황"자연림"상태이며, 지목상 "묘지"이나 현황 "자연림"상태이며, 육안 및 항공사진 등으로 확인한 바 "분묘"는 소재하고 있지 않은 것으로 확인되나, 지목상 "묘지" 임을 감안하면 "분묘"가 소재할 가능성이 있으니, 경매 진행시 재확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. 분묘 소재시 "분묘기지권"이 성립될 가능성이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-61 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권부질권자

중OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

유OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

최OO

근저당권자

추OO

근저당권자

파OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOO

압류권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

서OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

창OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-61 · 묘지 99174㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 398m · 문안산교차로 · 땡큐23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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