의정부지법 2021타경77988-1 고광주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-21 · 경매접수
2. 21-05-24 · 경매개시결정
3. 21-05-24 · 배당요구종기
4. 22-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.88㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · 031-828-0365(금요일은 경매기일로 업무처리가 어려울수 있습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고광주택 · 44.88㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 36

호

4층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 103호로서, (건물사용승인일 : 1995.06.19) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 다용도실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(천마중학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 (1권역). 토지거래게약에관한허가구역((2021-05-01 제지정),외국인등 국내법인. 단체대상, 주택용토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 먹적이 되는 기호 1,2 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 36, 1층103호 (고광주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

와OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

변OO

임차인

사OO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-18 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 36, 1층103호 (고광주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세 대주택 1층 199.68㎡ 2층 199.68㎡ 3층 199.68㎡ 4층 199.68㎡ 철근콘크리트조 44.88㎡

주변

학군

• 201m · 천마중학교 · 중학교
• 510m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 116m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 273m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 275m · 편한마트앞 · 168, 65
• 363m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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