의정부지법 2021타경78165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8449만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 97

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주 위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 약 1.3km 지점에 경의 중앙선 "덕소역"이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층건 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 6필지 일단의 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)( 접합), 가축사육제한구역[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구 역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육 환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주 교육지 원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(와부중학교(구 리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구역 (지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권역 [수도권정비계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역)[수도법], 배출시설 설치제한지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물매립시설설 치제한지역[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주 택용 토지로 한정). 기호(2), (3)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육 제한 구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구역(2012-11-29)( 예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주 교육 지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구역(지원/헬기:2km)( 25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권역[수도권정비 계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역)[수도법], 배출시설설치제 한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물매립시설설치 제한지역[한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지 거래계약에 관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인 등 국내법인·단 체대상, 주택용 토지로 한정). 기호(4)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역[ 가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구역(와부중학교(구리남양주 교육지원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(와부초 등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제 한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성 장관리권역[수도권정비계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역)[수도법] 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물매 립시설설치제한지역[한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래계약에 관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(5)토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육 환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원( 구리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구 역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권 역[수도권정비계획법], 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의3 2호)[수도 법], 공장설립승인지역(공장설립제한지역)[수도법], 배출시설설치제한지역[수 질 및 수생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물 매립시설설치제한지역[한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허 가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한 정). 기호(6)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(국지도로)( 접합), 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구 역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-27 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 10층 1002호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층아파트 지층 593.46㎡ 1층 614.52㎡ 2층 614.52㎡ 3층 614.52㎡ 4층 614.52㎡ 5층 603.60㎡ 6층 603.60㎡ 7층 603.60㎡ 8층 603.60㎡ 9층 603.60㎡ 10층 603.60㎡ 11층 518.70㎡ 12층 518.70㎡ 13층 518.70㎡ 14층 518.70㎡ 15층 402.40㎡ 16층 402.40㎡ 17층 402.40㎡ 18층 402.40㎡ 19층 402.40㎡ 20층 402.40㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.990㎡

주변

학군

• 183m · 와부중학교 · 중학교
• 237m · 와부초등학교 · 초등학교
• 435m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 447m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 774m · 와부고등학교 · 고등학교
• 989m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕소중학교 · 중학교
• 1075m · 덕소중학교 · 중학교
• 1092m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1153m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1171m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 226m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3
• 240m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다