의정부지법 2021타경79076-1 남양주덕소 동부센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-17 · 경매개시결정
3. 21-06-17 · 배당요구종기
4. 22-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2638만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4527만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 8000만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주덕소 동부센트레빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와부읍 97

호

19층

당사자

채권자

파OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 경의중앙선 "덕소역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 제103동 제2층 제202호로서(사용승인일 : 2006.12.14) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 아파트 단지 내외로 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 경관녹지(저촉), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 초등학교(예봉초등학교)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 103동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OO OOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO (O)OOOOOOOOOOOOO

기타

김OO(OOO)

기타

김OO(OOOOO)

배당요구권자

변OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

삼OOOO

임차인

박OO

채권자

파OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-15 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 103동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 1층 233.85㎡ 2층 322.99㎡ 3층 322.99㎡ 4층 322.99㎡ 5층 322.99㎡ 6층 322.99㎡ 7층 322.99㎡ 8층 322.99㎡ 9층 322.99㎡ 10층 322.99㎡ 11층 322.99㎡ 12층 322.99㎡ 13층 322.99㎡ 14층 322.99㎡ 15층 225.79㎡ 16층 225.79㎡ 17층 225.79㎡ 18층 225.79㎡ 19층 225.79㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 314m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 379m · 와부중학교 · 중학교
• 480m · 와부초등학교 · 초등학교
• 583m · 와부고등학교 · 고등학교
• 747m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1049m · 덕소중학교 · 중학교
• 1052m · 덕소중학교 · 중학교
• 1090m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1115m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1169m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1285m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 72m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 109m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 175m · 새기쁨교회 · 88-3
• 187m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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