의정부지법 2021타경80007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-25 · 경매접수
2. 21-06-28 · 경매개시결정
3. 21-06-28 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

17.13㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3028만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.13㎡ (5.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 97

호

16층

당사자

채권자

전OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 "덕소역(직선거리 약 1km내외)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상16층 건물 내 제8층 제802호로서,(사용승인 : 1999.12.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 6필지 일단으로 대체로 남측하향 완경사의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 3차선, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장 도로와 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 상대보호구역(와부중학교), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호2 및 기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(와부중학교), 상대보호구역(와부초등학교), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호5 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 상대보호구역(와부중학교), 상대보호구역(와부초등학교), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문되며, 본건은 공유지분(매각지분 갑구 11-1번 오준모 지분 7분의 2 전부)으로서 공유지분별 위치가 특정되지 않아, 전체면적을 기준으로 평가한 후 지분비율에 의거하여 산정하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 117동 8층 802호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가처분권자

전OO

공유자

조OO

교부권자

남OOO

배당요구권자

조OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 117동 8층 802호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 16층아파트 지층 422.08㎡ 1층 459.88㎡ 2층 451.48㎡ 3층 451.48㎡ 4층 451.48㎡ 5층 442.24㎡ 6층 442.24㎡ 7층 442.24㎡ 8층 442.24㎡ 9층 442.24㎡ 10층 442.24㎡ 11층 442.24㎡ 12층 442.24㎡ 13층 442.24㎡ 14층 382.30㎡ 15층 236.10㎡ 16층 149.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.940㎡ (7분의 2 오준모 지분 전부)

주변

학군

• 183m · 와부중학교 · 중학교
• 237m · 와부초등학교 · 초등학교
• 435m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 447m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 774m · 와부고등학교 · 고등학교
• 989m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕소중학교 · 중학교
• 1075m · 덕소중학교 · 중학교
• 1092m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1153m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1171m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 226m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3
• 240m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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