경매 · 단독주택
의정부지법 2021타경80601-1 NF
경기도 남양주시 별내동 1182-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 별내동 1182-5
- 감정가
- 17억 6224만
- 최저가
- 12억 3356만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 467.74㎡ (141.5평) · 토지 335.20㎡ (101.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3356만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 467.74㎡ (141.5평)
- 토지면적
- 335.20㎡ (101.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 도로명주소
- 식송1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 467.74㎡ (141.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 별내동 1182-5 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재 및 신축중인 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(남양주 중앙119구조본부 헬기장)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 징크패널지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(5가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-20 | sd | 2022.10.20 도달 |
| 22-09-20 | sd | 2022.09.23 도달 |
| 22-08-24 | sd | 2022.08.26 도달 |
| 21-07-13 | sd | 2021.07.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 1182-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 식송1로 265-36 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
1) 목록1. 부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 101호 | 200,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 102호 | 180,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 201호 | 215,000,000 | |
| 심○○ | 주거 | 202호 | ||
| 박○○ | 주거 | 301호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 만OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 201호 | 2018.02.14 | 215`000`000 | ||
| 강○○ | 201호 전부 | 2018.02.14 | 2018.02.09 ~ 2022.02.09 | 215`000`000 | 2021.08.23 |
| 박○○ | 301호 | 2018.06.21 | |||
| 심○○ | 202호 | 2017.04.27 | |||
| 심○○ | 202호 전체 | 2017.04.27 | 2017.04.27 ~ 2023.05.20 | 220`000`000 | 2021.08.03 |
| 유○○ | 101호 | 2020.12.07 | 200`000`000 | ||
| 유○○ | 101호 전체 | 2020.12.07 | 2020.11.30 ~ 2021.11.29 | 200`000`000 | 2021.07.22 |
| 최○○ | 102호 | 2020.09.14 | 180`000`000 | ||
| 최○○ | 102호 전체 | 2020.09.14 | 2020.09.14 ~ 2022.09.14 | 180`000`000 | 2021.08.18 |
매각공고
- 22-08-19 · 경기도 남양주시 별내동 1182-5 · 대 335.2㎡
- 22-08-19 · 경기도 남양주시 식송1로 265-36 · 철근콘크리트구조 징크패널지붕 3층 단독주택 1층 137.66㎡ 2층 162.58㎡ 3층 167.5㎡
주변
학군
- 638m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
- 1138m · 별가람고등학교 · 고등학교
- 1284m · 별가람중학교 · 중학교
- 1470m · 화접초등학교 · 초등학교
버스
- 47m · 식송마을1 · 81
- 82m · 식송마을2 · 81
- 182m · 식송마을 · 81
- 205m · 식송마을3 · 81
- 210m · 식송마을 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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