의정부지법 2021타경80939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-12 · 경매접수
2. 21-07-13 · 경매개시결정
3. 21-07-13 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로1573번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

진접읍 1573-8

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 장승초등학교 북측 인근에 위치하며, 본건 일대는 기존 주택지대로서, 인근에 단독주택, 다수의 다세대주택 및 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하며 장승초등학교가 소재하여 제반 주위환경 보통함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트슁글지붕 지상4층건으로 외벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내멱 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택: 내부미상)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭5M내외의 금강로1573번길 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(진접중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 이해관계인의 폐문, 부재로 인하여 그 이용상황 및 내부구조는 외부관찰 및 집합건축물대장의 도면을 기준으로 하였으니 업무진행 시 유의하시기 바람. -임대관계 미상임. -본건의 건축물대장 도면의 경우, 계단을 기준으로 한 실제의 101호 위치와 상이하여 102호의 가격을 병기하니 업무진행 시 유의하시기 바람.(구분건물감정평가명세표 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로1573번길 33-8, 나동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건 부동산은 `장현3리마을회관` 뒤쪽 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택임

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로1573번길 33-8, 나동 1층101호 · 철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대주택 나동 1층 149.76㎡ 2층 149.76㎡ 3층 149.76㎡ 4층 149.76㎡ 철근콘크리트조및 조적조 32.4㎡

주변

학군

• 239m · 진접중학교 · 중학교
• 486m · 장승초등학교 · 초등학교
• 657m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1403m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1484m · 주곡중학교 · 중학교

버스

• 123m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 189m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 214m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 221m · 진접중학교.광능검문소 · 1, 23, 땡큐90
• 274m · 서희스타힐스 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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