의정부지법 2021타경81956-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-07-29 · 경매개시결정
3. 21-07-29 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.30㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8299만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.30㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 27

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택 및 연립주택 등의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북측의 먹갓로27번길을 통하여 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제4층 제403호로 외벽 : 치장돌붙임 밀 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호로서 2017년 신축된 건물로서 제반 현상 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

신원팰리스 제101동 제4층 제403호 공동주택(도시형 생활주택 : 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비가 구비되어 있으며, 엘리베이터 설비와 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 평탄히 조성된 세로장방형 토지로, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8M내외의 포장도로와 접하며, 피로티구조의 주차장이 별도로 마련되어 주차여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 7, 101동 4층403호 (신원팰리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-27 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 7, 101동 4층403호 (신원팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 26.89㎡ 2층 184.23㎡ 3층 184.23㎡ 4층 130.15㎡ 5층 131.62㎡ 옥탑1층 15.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.3㎡

주변

학군

• 243m · 천마중학교 · 중학교
• 566m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 133m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 211m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 277m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 301m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 30광주, 8843남양주, 93남양주, M2316남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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