의정부지법 2021타경83273-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-26 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 65만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍유릉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.60㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

금곡동 674-1

호

3층,라동3층302호

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근에 각급 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 알.씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 302호로서 (건물 사용승인일 : 1986.07.24) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방 / 식당, 화장실, 발코니, 현관, 지하실 : 창고 등)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접토지와 대체로 평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 30미터의 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동곡초등학교), 역사문화환경보존지역(홍릉과 유릉), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역((2021 -05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 홍유릉로 295, 라동 3층302호 (금곡동,대농연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층 주거용 연립주택임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

경OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-07-13 · 경기도 남양주시 홍유릉로 295, 라동 3층302호 (금곡동,대농연립) · 알.씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 200㎡ 2층 200㎡ 3층 200㎡ 지하 200㎡ 알.씨조 및 벽돌조 54.6㎡ 부속건물 지하실 46호 20㎡ (소유자 김봉준 지분 전부)

주변

학군

• 202m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1128m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1175m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1268m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 112m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 137m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4남양주, 23남양주, 30광주, 93남양주
• 234m · 경춘주택앞 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 297m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 305m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4남양주, 23남양주, 30광주, 93남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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