의정부지법 2021타경83747-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2233만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월문천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와부읍 95

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북동 측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "덕소역"이 소재하 여 대중교통 상황은 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1), (2), (3) 동일하게. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 제20층 건물 중 기호(1)은 제107동 제3층 제302호, 기호(2)는 제107동 제8층 제802호, 기호(3)은 제109동 제16층 제1604호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배,일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), (2), (3) 모두 아파트로 이용 중임. [ 내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등 ] * 기호(1)-(3) 동일

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난 방설비, 승강기설비(15인승, 1,000kg), 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 남동 측 및 북서 측의 도 로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위 계획구역(와 부1지구), 소로3류(특수도로)(저촉), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로1류(집산도로)( 접합), 중로2류(국지도로)(저촉), 중학교(저촉), 가축사육제한구역[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 교육환경보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[ 교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바 람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(와부초등학교(구리남양주 교육지원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원 청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구 역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권역[수도권정비계획법], 공장설립제한지역 (공장설립제한지역)[수도법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 ], (한강)폐기물매립시설 설치제한지역[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상 , 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 기호(1) 및 기호(2)는 임대 관계 미상이며, 기호(3)은 현재 임대 중인 것 으로 조사되었으나, 임대금액은 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 107동 3층302호 (덕소아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 107동 8층802호 (덕소아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 109동 16층1604호 (덕소아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산(1~3목록)은 각 소재 지번에 위치한 20층 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

굿OOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-26 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 109동 16층1604호 (덕소아이파크) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지2 134.9590㎡ 지1 131.5976㎡ 1층 525.2714㎡ 2층 602.2590㎡ 3층 602.2590㎡ 4층 602.2590㎡ 5층 602.2590㎡ 6층 602.2590㎡ 7층 602.2590㎡ 8층 602.2590㎡ 9층 602.2590㎡ 10층 602.2590㎡ 11층 602.2590㎡ 12층 602.2590㎡ 13층 602.2590㎡ 14층 602.2590㎡ 15층 602.2590㎡ 16층 602.2590㎡ 17층 494.3529㎡ 18층 494.3529㎡ 19층 235.0395㎡ 20층 235.0395㎡ 옥탑1층 61.0875㎡ 옥탑2층 76.2075㎡ 철근콘크리트구조 84.8118㎡

주변

학군

• 268m · 와부중학교 · 중학교
• 368m · 와부초등학교 · 초등학교
• 518m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 743m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 792m · 와부고등학교 · 고등학교
• 847m · 덕소중학교 · 중학교
• 849m · 덕소중학교 · 중학교
• 898m · 도심초등학교 · 초등학교
• 921m · 도심초등학교 · 초등학교
• 980m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1
• 141m · 덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660
• 170m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 188m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 198m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다