의정부지법 2021타경85460-1 호평마을대주파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7280만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘을2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호평마을대주파크빌 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호평동 2-39

호

20층

당사자

채권자

사OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡고등학교" 남동 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 경춘선 "평내호평역" 및 노선 버스 정류장이 소재 하여 대중교통 상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 제20층 중 제4층 제402호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 전실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 설 비, 개별 난방설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외 포장도로를 통하여 서측으로 왕복4차선 및 남측 왕복2차선의 포장 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(보조간선도로) (접합), 중로 2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(판곡고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(판곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육환경 보 호에 관한 법률], 상대보호구역(판곡초등학교(구리남양주지원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주지원청에 문의 바람))[교 육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(판곡고등학교(구리남양주지원청에 문의 바람)) [교육환경 보호에 관한 법률], 배출시설설치제한지역[물환경보전법], 과밀억제권역[수도 권정비계획법], 택지개발지구(호평지구)[택지개발촉진법], 토지거래 계약에 관한 허가구 역((2021-05-01 재지정) 외국인ㄷ등 국내법인 · 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 늘을2로 90-39, 1203동 4층402호 (호평동,호평마을대주파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

아OOOO

교부권자

일OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO

압류권자

삼OOOO

임차인

정OO

채권자

사OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-27 · 경기도 남양주시 늘을2로 90-39, 1203동 4층402호 (호평동,호평마을대주파크빌) · 철근콘크리트조 경사지붕 지상20층 아파트 1층 465.36㎡ 2층 465.36㎡ 3층 465.36㎡ 4층 465.36㎡ 5층 462.00㎡ 6층 462.00㎡ 7층 462.00㎡ 8층 462.00㎡ 9층 462.00㎡ 10층 462.00㎡ 11층 462.00㎡ 12층 462.00㎡ 13층 462.00㎡ 14층 462.00㎡ 15층 462.00㎡ 16층 462.00㎡ 17층 462.00㎡ 18층 462.00㎡ 19층 462.00㎡ 20층 231.00㎡ 철근콘크리트조 84.820㎡

주변

학군

• 317m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 379m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 386m · 판곡중학교 · 중학교
• 633m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 647m · 호평중학교 · 중학교
• 694m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 698m · 호평초등학교 · 초등학교
• 751m · 평동초등학교 · 초등학교
• 753m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1499m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 호평동.대주신명아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97
• 38m · 호평동.대주신명아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97
• 185m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 191m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 204m · 판곡초교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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