의정부지법 2021타경85934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-17 · 경매개시결정
3. 21-10-17 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3729만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.22㎡ (62.7평)

토지면적

2984.00㎡ (902.7평)

제시외면적

없음

보증금

6372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7854만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 207.22㎡ (62.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오남읍 300-38 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "원팔현마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 전원주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 2필지 공히 부정형의 토지로서, 기호 1은 북동향의 완만한 경사지이며, 기호 2는 인접지와 대체로 평탄하고, 2필 일단지의 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 남향 및 북동향의 완만한 경사지로서 자연림 및 일부 잡종지 상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의 부속토지) 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1 중 일부가 폭 약 4미터의 현항 도로이고, 기호 1,4는 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 계획관리지역, 지적재조사지구(팔현1지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정), 외국인등 국내법인. 단체대상,주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조(㉣-㉦)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중이며(약 88㎡), 기호 4의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 잡종지 상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의 부속토지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택으로(기호 3) (건물사용승인일 : 2004.09.03) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감. 바 닥 : 마루목, 타일 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(1층 : 방2,거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 드레스 룸, 반침, 계단실, 2층 : 방1, 거실, 욕실 겸 샤워실, 옥탑층 : 계단실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(유류보일러에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉢) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산100 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1) 목록1. 부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO(OO)

근저당권자

의OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

압류권자

기OOOO

압류권자

기OOOO(OO)

압류권자

남OOO

압류권자

용OO

임차인

남OO

지상권자

의OOOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-21 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-38 · 대 689㎡
• 22-06-21 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-12 · 대 212㎡
• 22-06-21 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-12 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 115.88㎡ (단독주택) 2층 78.9㎡ (단독주택) 옥탑층 12.44㎡ (계단실)
• 22-06-21 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산100 · 임야 2083㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 들꽃마을 · 7-9
• 236m · 팔현1리 · 7-9
• 246m · 팔현1리마을회관 · 7-9
• 254m · 대추저장소 · 7-9
• 343m · 배꽃마을 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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