의정부지법 2021타경86319-2 정원하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.10㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도농로중촌2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정원하이츠 · 47.10㎡ (14.2평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

다산동 2-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "돌팍교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 농경 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 토지임야 상태의 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 5-11번지인 도로와 접하나 현황은 임야 상태로서 본건까지의 차량진입은 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 과밀억제권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-1 재지성) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 犢聆？없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 토지임야 상태의 휴경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 평스라브지붕 4층건내 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29) (미금초등학교, 아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진지구(존치관리10구역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 산15-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 도농로중촌2길 5-1, 나동 2층 202호 (다산동,정원하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록 부동산

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

강OO

기타

강OO(OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-20 · 경기도 남양주시 도농로중촌2길 5-1, 나동 2층 202호 (다산동,정원하이츠) · 알씨조 평스라브지붕 4층 다세대 주택 지층 61.5㎡(1세대) 1층 142.20㎡(3세대) 2층 145.93㎡(3세대) 3층 145.93㎡(3세대) 4층 145.93㎡(3세대) 알씨조 47.1㎡

주변

학군

• 151m · 미금초등학교 · 초등학교
• 292m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 526m · 도농초등학교 · 초등학교
• 549m · 도농고등학교 · 고등학교
• 595m · 동화중학교 · 중학교
• 632m · 동화중고등학교
• 683m · 동화고등학교 · 고등학교
• 780m · 인창중고등학교
• 800m · 가운초등학교 · 초등학교
• 804m · 도농중학교 · 중학교
• 891m · 미금중학교 · 중학교
• 896m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 210m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 261m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 277m · 롯데아파트.다산센트레빌.다산해모로 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 286m · 다산리버팰리체아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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