의정부지법 2021타경86524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-25 · 경매접수
2. 21-10-27 · 경매개시결정
3. 21-10-27 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도농로중촌2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.16㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산동 2-17

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주미금초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건으로 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선역(도농역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택(방2, 거실방1, 주방, 욕실, 발코니2)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리10구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리10구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상건물 등기사항전부증명서상 주소가 "도농동 66-2,66-8번지"로 되어 있으나, 집합건축물대장상 2017년12월17일에 "다산동 4066-2,4066-8번지"로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로중촌2길 26-17, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로 다세대 밀집지역에 위치하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-22 · 경기도 남양주시 도농로중촌2길 26-17, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 123.81㎡ 2층 123.81㎡ 3층 123.81㎡ 4층 123.81㎡ 지층 88.47㎡ 철근콘크리트조 41.16㎡

주변

학군

• 193m · 미금초등학교 · 초등학교
• 365m · 도농초등학교 · 초등학교
• 378m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 527m · 동화중학교 · 중학교
• 545m · 동화중고등학교
• 563m · 도농고등학교 · 고등학교
• 586m · 동화고등학교 · 고등학교
• 646m · 도농중학교 · 중학교
• 718m · 금교초등학교 · 초등학교
• 727m · 미금중학교 · 중학교
• 834m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 933m · 인창중고등학교

버스

• 24m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 37m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 303m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 343m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 387m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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