의정부지법 2021타경86715-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-27 · 경매접수
2. 21-10-28 · 경매개시결정
3. 21-10-28 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8163만 (73%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5129만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진건읍 81-4

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 "용신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 비닐하우스, 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선횟수, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 주차장 등, 기호(2)와 기호(3)은 전기타(창고시설등의 부지와 전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(용신초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2020-12-26 재지정)임. 기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(용신초등학교), 도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2020-12-26 재지정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2,3) 지상에 제시외건물㉠-㉥이 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,3) 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 기호(1)은 "주차장" 등으로 기호(2,3)은 "전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 신월리 81 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 신월리 81-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 신월리 81-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 목록1. 부동산

부동산표시목록

공유자

정OO

배당요구권자

남OOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 경기도 남양주시 진건읍 신월리 81-4 · 답 198㎡ (공유자지분 5분의1 정충열지분 전부)
• 22-09-30 · 경기도 남양주시 진건읍 신월리 81-8 · 답 737㎡ (공유자지분 5분의1 정충열지분 전부)

주변

학군

• 220m · 용신초등학교 · 초등학교
• 669m · 진건초등학교 · 초등학교
• 1008m · 진건중학교 · 중학교
• 1156m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 용신교차로.곰실마을 · 5-1, 6-1, 7-4, 땡큐60
• 248m · 용신교차로.곰실마을 · 5-1, 6-1, 7-4, 땡큐60
• 301m · 용신초등학교 · 100, 2000, 2000-1, 6-1, 7-4
• 319m · 용신초등학교 · 5-1, 땡큐60
• 354m · 용신초등학교 · 100, 2000, 2000-1, 5-1, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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