의정부지법 2021타경86999-1 남양주 별내 남광하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-29 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9788만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

3978만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9000만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송산로307번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 남광하우스토리 · 104.00㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 307

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 별내신도시 내의 주거지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 쾌적함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 15층 제1501호로서 (사용승인일 : 2012.07.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 가족실, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 개별 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 및 승강기 설비, 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 일단의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 동측으로 주 간선도로와 접하며, 본 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(접함), 중로2류(2014-04-02)(접함), 중로3류(2014-04-02)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01 재지정) 외국인등 및 국내법인 . 단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5309동 15층1501호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 15층 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

연OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

파OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-25 · 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5309동 15층1501호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 413.694㎡ 2층 399.448㎡ 3층 399.448㎡ 4층 399.448㎡ 5층 399.448㎡ 6층 399.448㎡ 7층 399.448㎡ 8층 399.448㎡ 9층 399.448㎡ 10층 399.448㎡ 11층 399.448㎡ 12층 399.448㎡ 13층 399.448㎡ 14층 257.196㎡ 15층 257.196㎡ 철근콘크리트구조 103.995㎡

주변

학군

• 335m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 386m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1176m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1353m · 별가람중학교 · 중학교
• 1384m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 대우푸르지오.별내하우스토리정문 · 남양주82A, 땡큐30
• 205m · 유승한내들이노스타.세종로묘원입구 · 1001, 155
• 220m · 유승한내들이노스타.세종로묘원입구 · 1001, 155
• 227m · 대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 · 남양주82A, 땡큐30
• 233m · 별내하우스토리.중말사거리 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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