의정부지법 2021타경88025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2311만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

185.14㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

화도읍 256-1

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 "내구운교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 민박집, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하나, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 토지와 등고이고, 대체로 사다리형이며, 단독주택(현재는 이용하지 아니함) 건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,지적재조사지구(구암지구)<남양주시 도시계획조례>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,홍수관리구역(생태하천과 문의바람 590-2806-4408)<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정),외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 경량철골구조 판넬 위 아스팔트 슁글지붕 1층으로 사용승인일 미상입니다. 외벽: PVC사이딩 마감 창호: PVC새시유리창 ㄴ) 판넬구조 판넬 위 아스팔트 슁글지붕 1층으로 사용승인일 미상입니다. 외벽: PVC사이딩 및 샌드위치판넬 붙임 마감 창호: PVC새시유리창 ㄷ) 목구조 및 판넬구조 함석, 스레트 및 판넬지붕 1층으로 사용승인일 미상입니다. 외벽: 샌드위치판넬 붙임 등 창호: 없음

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ) 주택 ㄴ) 주택 ㄷ) 창고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 제시외 건물은 장기간 이용하지 아니한 것으로 보입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 256-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

공유자

홍OO

교부권자

남OOO

압류권자

남OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 256-1 · 대 648㎡ (갑구 순위번호 17번 21분의 6 홍순호 지분 전부.)

주변

학군

• 413m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 대성리종점 · 30
• 197m · 수련원앞 · 30, 33-2
• 280m · 대성리 · 30, 33-2
• 413m · 대성리MT장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
• 436m · 대성리MT장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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