의정부지법 2021타경88766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

765.00㎡ (231.4평)

제시외면적

없음

보증금

3515만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5230만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오남읍 386-13 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

종OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 소재하며 부근은 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 공공 및 편의시설이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 서향 완경사의 장방형 토지로서 포장도로로 이용중임. 기호 2: 서측보다 고지의 부정형 토지로서 임시주차장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하는 현황 도로임. 기호 2: 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호 1)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2012-11-29)(어람중학교), 상대보호구역(어람초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정)외국인등 국내법인 ·단체대상, 주택용 토지로 한정) 기호 2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(어람중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(오렌지유치원), 상대보호구역(어람초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정)외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철파이프조 천막지붕 비가림막이 소재하나 이는 구조 조잡한 비가림막으로 이동 및 철거가 용이하고 소유관계가 불분명하여 평가하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 포장도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 386-13 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 386 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1. 부동산은 도로로 사용되고 있는 것으로 보이고, 목록2. 부동산으로 들어가는 방향에 위치하고 있음

부동산표시목록

가등기권자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

지상권자

종OOOOOOOO

채권자

종OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-30 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 386-13 · 전 50㎡
• 22-08-30 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 386 · 전 715㎡

주변

학군

• 130m · 어람초등학교 · 초등학교
• 148m · 어람중학교 · 중학교

버스

• 270m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 278m · 한신1차.플러스빌A.어람초교.우편취급국 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 299m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 405m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 424m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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