의정부지법 2021타경89165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 22-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.54㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1773만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.54㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도읍 420-52

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 <가곡초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상4층건 내 3층 302호로서, (사용승인일자: 2017.06.16), 외 벽: 석재붙임 마감, 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 바 닥: 강화마루깔기 및 일부 타일깔기마감 등 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사면에 계단식으로 축대조성하여 자체지반 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역(2권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정)외국 인등 국내법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건은 귀 제시목록 및 공부, 현관에 부착 된 표식상 (3층)302호로 되어 있으나, 현황 4층에 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-52, 가동 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가등기권자

석OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-27 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-52, 가동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택 지하1층 256.37㎡ 1층 246.35㎡ 2층 239.15㎡ 3층 239.15㎡ 4층 133.615㎡ 옥탑1층 28.08㎡(연면적제외) 옥탑2층 28.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 105.535㎡

주변

학군

• 465m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 킹덤빌리지 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 241m · 나일빌라입구 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 367m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 391m · 별빛마을 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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