의정부지법 2021타경91564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-31 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4122만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5780.79㎡ (1748.7평)

제시외면적

없음

보증금

4412만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8528만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화도읍 533-19 · 농림지역

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "월산1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농가주택, 중소규모의 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

현장조사일 현재 주변은 "포천-화도민자고속도로" 공사중으로 본건 인근까지만 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체를 기준으로 남측 하향 경사지의 부정형 토지로서, 일련번호(1),(3)은 "청소년야영장수련시설" 공사중 중단된 상태이며 , 일련번호(2)는 단독주택 신축 허가지로 현장조사일 현재 착공전으로 남양주시청 문의 결과 허가 등은 두 건 모두 현재도 유효한 것으로 조사되었으며, 일련번호(4),(5)는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로, 동측 현황 도로를 통해 진입가능하였으나, 현장조사일 현재 인근이 민자고속도로 공사중으로 기존 도로는 폐쇄되었고 현재 도보로만 접근가능한 상태로 향후 부체도로가 건설되어 일부 본건까지 접근가능할 것으로 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):농림지역, 중로1류(접합), 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(2):농림지역, 중로1류(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(3):농림지역, 중로1류(접합), 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(4):농림지역, 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(5):농림지역, 중로1류(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-19 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-21 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-22 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-23 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

양OO

근저당권자

조OO

소유자

고OO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-19 · 임야 4262㎡
• 23-04-27 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-21 · 임야 516㎡
• 23-04-27 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-22 · 임야 11㎡
• 23-04-27 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-23 · 임야 991㎡
• 23-04-27 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 533-26 · 임야 839㎡ (경매할지분 갑구 3번 이석종 지분전부(4259분의 4))

주변

학군

• 1361m · 화광중학교 · 중학교
• 1408m · 남양주공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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