의정부지법 2022타경428-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-01-19 · 경매개시결정
3. 22-01-19 · 배당요구종기
4. 22-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.79㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

2470만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

묵현로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.79㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 14-17

호

4층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "남양주세무서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건 연립주택, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽: 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책 지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 건물명칭 기재사항은 없으나, 건축물대장상 창성주택 다동 102호로 기재되어있으며, 건물출입구부분에 "창성빌라"로 부착되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로14번길 2-17, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 1. 부동산은 주거용 공동주택이며, 공부상은 동표시가 없으나 현장에 임한 즉 `다동`으로 표시가 되어 있고 주민등록열람결과 다동 102호에 채무자가 전입되어 있었음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-25 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로14번길 2-17, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 180.9㎡ 2층 228.81㎡ 3층 228.81㎡ 4층 228.81㎡ 철근콘크리트조 53.58㎡ (2분의 1 김세근 지분전부)

주변

학군

• 875m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 969m · 천마초등학교 · 초등학교
• 999m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1105m · 송라중학교 · 중학교
• 1281m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 101m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 136m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 174m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 177m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1
• 201m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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