의정부지법 2022타경589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5712만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

892.58㎡ (270.0평)

제시외면적

없음

보증금

571만 (최저가의 10%)

청구금액

7764만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

진건읍 8 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "먹골IC사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2021-12-26 재지정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 일부에 연고 미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 산8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지목은 임야이고 현황도 아래쪽은 연못에 인접해 있고 완만한 경사에 약간 급한 경사가 혼재한 임야로 본 토지와 연못의 경계지부터 시작되는 오솔길이 토지 내에까지 이어져 있으며 토지 내에는 잡목이 무성하고 바닥에는 낙엽이 쌓여있음, 본 토지 내에 분묘로 추정되는 봉분이 수기 낙엽에 쌓여 있었으며, 본 토지와 인접한 토지인 진관리 산 9의 경계부근에도 수기의 분묘가 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 소재하는 분묘의 정확한 위치와 본 토지의 면적, 인접토지와의 경계 별도 분묘의 소재 여부는 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

우OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 산8 · 임야 10711㎡ (12분의 1 우범제 지분전부)

주변

학군

• 962m · 진건중학교 · 중학교
• 1354m · 진건초등학교 · 초등학교
• 1390m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 먹골IC사거리 · 땡큐70
• 398m · 먹골 · 115, 202, 9, 땡큐11, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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