의정부지법 2022타경71154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.66㎡ (15.6평)

토지면적

503.00㎡ (152.2평)

제시외면적

없음

보증금

3099만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.66㎡ (15.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

오남읍 127-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등의 주거용부동산 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 등(주택 및 일부 전)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접하고, 북서측으로 도보통행이 가능한 폭 약 2m 내외의 도로가 본건 내부로 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물 (ㄷ) 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 목조 시멘트기와지붕 단층, 목조 초가지붕 단층 건물로서 (현황 블록조로 구조보강, 슬레이트 및 강판지붕 외) 외벽: 시멘트몰탈 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 목재 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 : 공부상 면적은 51.66㎡이나 현황 약 145.98㎡이고, 공부상 구조는 목조이나 현황구조는 블록조로 구조보강이고, 공부상 지붕은 시멘트기와지붕 및 초가지붕이나 현황지붕은 슬레이트 및 강판지붕 외 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 127-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 127 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가처분권자

이OO

교부권자

남OOO

근저당권자

구OOOOOO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

한OO

점유자

김OO

채권자

윤OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 127-1 · 대 503㎡
• 23-06-28 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 127 1호 · 1호 목조 시멘트기와지붕 단층주택 34.07㎡ 목조 초가지붕 단층주택 17.59㎡

주변

학군

• 159m · 오남초등학교 · 초등학교
• 904m · 오남고등학교 · 고등학교
• 998m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1181m · 오남중학교 · 중학교
• 1344m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1371m · 어람중학교 · 중학교

버스

• 197m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 235m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 252m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 281m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 314m · 성석교회 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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