의정부지법 2022타경71697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 22-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

813만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍유릉로325번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

금곡동 325-8

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬래브지붕 2층 중 지하층 제1호로 (사용승인일 : 1991.02.21) 외벽 : 붉은벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 및 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)으로 이용 중임.(건축물 현황도가 미등재 되어 있어, 외부관찰, 인근탐문, 기 평가선례 등을 참고로 하여 도시 하였음).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조), 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가 구역((2021-05-01),외국인등 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 홍유릉로325번안길 4-8, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 다세대 밀집지역, 소재 지번에 위치한 2층 주거용 다세대주택임

부동산표시목록

근저당권자

미OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-04 · 경기도 남양주시 홍유릉로325번안길 4-8, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.35㎡ 2층 109.35㎡ 지하 109.35㎡ 내구조:지,일,이층 벽돌조 내용도:지,일,이층 주택 벽돌조 48.78㎡

주변

학군

• 322m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 970m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1052m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 108m · 경춘주택앞 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 136m · 경춘주택앞 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 143m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 175m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 278m · 이석영광장.홍유릉.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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