의정부지법 2022타경71994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.62㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7018만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.62㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 6060-2

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 각종근린생활시설 및 오피스텔, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 중 6층 608호로서 - 외벽 : 석재 마감 등 - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(내부구조는 "건물이용상태"의 내부구조도 참조 )로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕·급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구),배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 제1호), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-18, 6층 608호 (다산동,다산중앙하이츠파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 8층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설로, 1,2층은 상가로 3층~8층은 오피스텔로, 9층(옥탑)은 관리사무실 등으로 이용되고 있고, 806호는 주거용 오피스텔로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-14 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-18, 6층 608호 (다산동,다산중앙하이츠파크) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1. 2종 근린생활시설 지하4층 1044.64㎡ 지하3층 1353.63㎡ 지하2층 1346.59㎡ 지하1층 1301.5㎡ 1층 1020.73㎡ 2층 1081.75㎡ 3층 875.902㎡ 4층 875.902㎡ 5층 875.902㎡ 6층 903.932㎡ 7층 868.582㎡ 8층 868.582㎡ 옥탑1층 71.937㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.6197㎡

주변

학군

• 578m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 588m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 621m · 다산고등학교 · 고등학교
• 660m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 685m · 남양주다산유치원
• 714m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 761m · 다산하늘빛유치원
• 830m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 908m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1217m · 미금중학교 · 중학교
• 1452m · 금교초등학교 · 초등학교
• 1463m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 97m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 118m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
• 153m · 다산선형공원 · 79
• 160m · 다산역데시앙 · 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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