의정부지법 2022타경72034-1 삼익파크힐스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5225만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익파크힐스아파트 · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화도읍 116

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 <화도초등학교> 북서측 인근에 위치 하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일자: 2003.01.07) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 바 닥: 마루목깔기 및 타일깔기마감(탐문) 창 호: 하이샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 경보설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황"아파트"건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반 주거지역, 지구단위계획구역(묵현지구), 중로3류(국지도로)(저촉), 중로3류(집산도로) (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지 원청에 문의바람)), 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시 설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질 보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 101동 9층 901호 (삼익파크힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 15층 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

남OOO

배당요구권자

김OO

임차인

문OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-05 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 101동 9층 901호 (삼익파크힐스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 아파트 1층 463.59㎡ 2층 463.59㎡ 3층 463.59㎡ 4층 463.59㎡ 5층 463.59㎡ 6층 463.59㎡ 7층 463.59㎡ 8층 463.59㎡ 9층 463.59㎡ 10층 463.59㎡ 11층 463.59㎡ 12층 463.59㎡ 13층 463.59㎡ 14층 463.59㎡ 15층 463.59㎡ 철근콘크리트벽식조 134.94㎡

주변

학군

• 326m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1202m · 송라중학교 · 중학교
• 1251m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 삼익아파트 · 7
• 331m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 349m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 358m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 373m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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