인천지법 2011타경50273-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-19 · 경매접수
2. 11-08-24 · 경매개시결정
3. 11-11-04 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.34㎡ (11.3평)

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

토지면적

37.34㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 124-23 · 37.34㎡ (11.3평)

당사자

채권자

도기석

채무자

전순분

소유자

서일산업개발주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 모도리에 소재하는 "모도마을" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 해안야산지대로서 일부 농가주택을 제외하고는 농경지, 임야 등이 소재<br />하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 남동측 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로로 대중교통 이용 가능하나 <br />본건까지는 차량출입 불가능하며, 모도지역 특성상 전반적인 교통편의는 다소 불편한<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(4),(5)은 부정형으로 자연림, 기호(2),(3)은 세장형으로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5)토지 공히 지적도상 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법>, <추가기재> 농업진흥<br />(보호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에 따른 지역, 지구는 해당부서에 문의바랍니다. <br />기호(2,5): 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m진입표면), 성장<br />관리권역(수도권)<수도권정비계획법>.<br />기호(3,4): 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m진입표면), <br />최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m진입표면), 성장관리권역(수도권)<수도권<br />정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하며 주거지로서 제반입지<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 전철역(부평구청역)이 소재하는 바, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 11층 1101로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 등.<br />내벽 ; 일부 타일, 몰탈위 벽지 등.<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트으로 이용중임. <br />(내부구조는 거주인의 부재로 확인치 못하였음)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별 난방구조로 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측으로 아스팔트 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 50-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 50-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 50-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 50-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 103동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산3, 50-3, 50-4, 50-5, 50-6 소재의 `임야`임. ㄴ. 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 103동 11층 1101호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

윤○○

가압류권자

구○○

가압류권자

도○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 한성레미콘

가압류권자

최○○

가처분권자

구○○

가처분권자

도○○

공유자

김○○

공유자

도○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

김○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

교부권자

인천옹진군

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(옹진농업협동조합의 양수인)

근저당권자

옹진농업협동조합

근저당권자

유더블유제일차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사한빛은행

소유자

서일산업개발주식회사

압류권자

경기도김포시

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시서구

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

도○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 103동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 1층 404.98㎡ 2층 406.6㎡ 3층 406.6㎡ 4층 406.6㎡ 5층 406.6㎡ 6층 401.2㎡ 7층 401.2㎡ 8층 401.2㎡ 9층 401.2㎡ 10층 401.2㎡ 11층 401.2㎡ 12층 401.2㎡ 13층 401.2㎡ 14층 401.2㎡ 15층 401.2㎡ 16층 401.2㎡ 17층 401.2㎡ 18층 401.2㎡ 19층 401.2㎡ 20층 401.2㎡ 지하 677.6㎡ 철근콘크리트조 84.37㎡

주변

학군

• 82m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 110m · 부마초등학교 · 초등학교
• 243m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 329m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 636m · 산곡남중학교 · 중학교
• 639m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 666m · 청천중학교 · 중학교
• 693m · 산곡중학교 · 중학교
• 923m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 한화아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 118m · 한화2차 · 103, 567, 6601
• 137m · 한양아파트 · 103, 6601
• 143m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 207m · 한화아파트 · 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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