경매 · 아파트
인천지법 2024타경554669-1 지엠펠리스
인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1, 9층902호 (부평동,지엠펠리스)
매각기일 (D-1) · 진행 · 유찰 9회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1, 9층902호 (부평동,지엠펠리스)
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저가
- 589만 (감정가의 4%)
- 면적
- 건물 48.80㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 40만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 10차 매각기일 · 최저가 589만 (4%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.55㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 48.80㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 58만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4011만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로52번길
건물 · 대지권
- 건물
- 지엠펠리스 · 48.80㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 505-8 · 자연녹지지역 · 15.55㎡ (4.7평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- ○ 본건위치 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다양한 형태의 주거용 건물로 형성된 주거복합지대임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- ○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지 인근에 소재한 간선도로(부일로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(부평역) 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트, 평슬라브지붕 9층 건물내 9층 902호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ○ 도시형생활주택으로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- ○ 자루형 토지로 공동주택 및 교육연구시설 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- ○ 남측으로 소로한면(약8미터)의 포장도로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ○ 해당사항없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:8대(옥외 자주식)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-25 | sd | 2025.04.29 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.17 이사불명 |
| 24-11-25 | sd | 2024.12.09 폐문부재 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.20 폐문부재 |
| 24-09-19 | sd | 2024.10.06 폐문부재 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.10 도달 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1, 9층902호 (부평동,지엠펠리스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 9
인천광역시 부평구 부평동 505-8 9층902호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 임OO
- 근저당권자
- 조OO
- 압류권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-30 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1, 9층902호 (부평동,지엠펠리스) · 철근콘크리트구조 콘크리트,평슬라브지붕 9층 공동주택 및 교육연구시설 1층 28.95㎡ 2층 159.42㎡ 3층 159.42㎡ 4층 159.42㎡ 5층 135.18㎡ 6층 135.18㎡ 7층 135.18㎡ 8층 135.18㎡ 9층 135.18㎡ 철근콘크리트구조 48.8㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 450m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 562m · 부일여자중학교 · 중학교
- 602m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 646m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 656m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 786m · 부개고등학교 · 고등학교
- 871m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 879m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 886m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 929m · 부평여자중학교 · 중학교
- 935m · 경잘종합학교
- 940m · 부평서초등학교병설유치원
버스
- 112m · 힘찬병원 · 1601인천
- 119m · 힘찬병원 · 1601인천
- 141m · 선경아파트 · 579
- 142m · 농협로타리 · 558
- 165m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-26, 조정자)
→ 최선순위설정일자(2016.02.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-02-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-26 · 조○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-03-23 | 소유권보존 | 지분 9분의 1 유희순 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-23 | 1번홍천일을 제외한 공유자전원지분전부 이전 | 지분 9분의 8 홍천일 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-03-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-02-02 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-02-05 | 강제경매개시결정 | 주식회사대화주류 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-06-28 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-03-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-07-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-09-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-03-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-03-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-06-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-08-21 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-09-03 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-11-04 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-11-04 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-11-04 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-11-05 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 16-02-26 | 근저당권설정 | 조○○ | 8000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 16-05-23 | 1번근저당권변경 | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 589만
- 매각비용
- 8만
- 배당 가능액
- 580만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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