경매 · 아파트
인천지법 2025타경512489-1 금호이수마운트밸리
인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호
- 감정가
- 6억 7300만
- 최저가
- 4억 7110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 115.03㎡ (34.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7110만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.16㎡ (13.4평)
- 건물면적
- 115.03㎡ (34.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4711만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2276만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원적로
건물 · 대지권
- 건물
- 금호이수마운트밸리 · 115.03㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 507 · 44.16㎡ (13.4평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 서측 인근의 금호이수마운트밸리 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2007. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기와지붕 20층건 아파트 건물 내의 8층 804호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지는 서측, 남측 및 북측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역(2014-05-29), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-12 | sd | 2026.08.18 도달 |
| 25-10-12 | sd | 2025.10.16 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.22 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.10.12 배달누락 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 20층 아
인천광역시 부평구 산곡동 507 201동 8층804호 · 철근콘크리트구조 115.0311㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 계OOOOOO(OOO OOOOOOOO) (O)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 미OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 · 철근콘크리트구조 115.0311㎡
- 26-10-29 · 인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 · 철근콘크리트구조 115.0311㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 155m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-05, 북인천새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-05 · 북인천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-04-25 | 소유권보존 | 지○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-02-05 | 소유권이전 | 김○○ | 4억 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-07-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-07-15 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 762만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-02-05 | 근저당권설정 | 북인천새마을금고 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-02-05 | 근저당권설정 | 주식회사엘에스소셜대부 | 5460만 | 말소 |
| 을2-1 | 18-10-10 | 2번근저당권부질권 | 5460만 | 말소 | |
| 을1-1 | 19-04-24 | 1번근저당권변경 | 3억 5130만 | 소멸 | |
| 을3 | 19-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 8190만 | 말소 |
| 을4 | 19-07-30 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 19-07-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사에스피씨캐피탈 | 9100만 | 말소 |
| 을7 | 20-01-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사와이펀드대부 | 1억 5990만 | 말소 |
| 을8-1 | 20-03-12 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1억 5990만 | 말소 | |
| 을9 | 20-03-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 20-06-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 20-06-15 | 1번근저당권변경 | 3억 1416만 | 소멸 | |
| 을10 | 20-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 1억 8720만 | 말소 |
| 을11 | 20-06-24 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 20-06-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-03-12 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을14 | 21-03-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3억 4080만 | 말소 |
| 을16 | 21-06-25 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 3억 9240만 | 말소 |
| 을18 | 21-11-01 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-03-22 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 4억 8000만 | 소멸 |
| 을20 | 22-03-24 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 24-09-12 | 근저당권설정 | 북인천새마을금고 | 5억 1017만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7110만
- 매각비용
- 706만
- 배당 가능액
- 4억 6403만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경509494-1 · 다세대주택 · 부평동7742만 (49%) · 26-10-30
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