인천지법 2012타경7924-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-03 · 경매개시결정
2. 12-04-12 · 배당요구종기
3. 13-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.88㎡ (7.2평)

건물면적

54.91㎡ (16.6평)

토지면적

23.88㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

54.91㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 283-110 · 23.88㎡ (7.2평)

당사자

채권자

주식회사 신진종합개발

채무자

차민영

소유자

차민영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "신촌초교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중<br />교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건중 4층 402호 로서,<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 4층 402호로서,<br />(사용승인일 : 2001.05.26)<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 상 건축물현황도와 현관표식 및 점유위치가 상이하나(401호와<br />402호 뒤바뀐상태이며, 면적은 동일함) 귀원 요청에 의거 공부상 402호를 기준으로<br />평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 집합건축물대장 상 현황도면의 위치와 현관표식 및 점유위치가 상이하여 <br /> 현관효식 및 점유위치를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 283-110 정도맨션 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 현황상 401호의 현황 1. 면적 54.905 ㎡ 2. 소유자 성명:강선수 주소:충청남도 당진군 당진읍 읍내리 290 3. 전입세대주 성명:이상원 주소:인천광역시 부평구 신촌로 47-11, 401호 (부평동, 정도맨션)

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

하나새마을금고

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 신진종합개발

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-04 · 인천광역시 부평구 부평동 283-110 정도맨션 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층12.48㎡ 2층122.29㎡ 3층122.29㎡ 4층122.29㎡ 5층122.29㎡ 철근콘크리트조 54.905㎡

주변

학군

• 325m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 339m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 436m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 496m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 556m · 부평서중학교 · 중학교
• 593m · 부광고등학교 · 고등학교
• 609m · 부광고등학교 · 고등학교
• 667m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 780m · 부원중학교 · 중학교
• 831m · 인천성동학교
• 848m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 923m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
• 136m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 564, 568
• 241m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 249m · 현대아파트113동 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 276m · 현대아파트313동 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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