인천지법 2012타경25564-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-02 · 경매개시결정
2. 12-06-13 · 배당요구종기
3. 13-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.76㎡ (10.2평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

33.76㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

부평문화로105번길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 149-8 · 33.76㎡ (10.2평)

호

5층

당사자

채권자

김성용 외 1

채무자

윤훈기 외 1

소유자

유성현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는<br />동유형의 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 202호와 5층 501호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가):2층 202호,(나):5층 501호 공히 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대미상임.<br />㉡본건 기호(나):5층 501호는 폐문·부재로 집합건축물대장상 건축물현황도면 등을 참고하여<br /> 작성하였으니, 경매진행시 참고바람.<br />㉢본건 기호(가):2층 202호는 집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)로 되어있으나, <br /> 현황 주거용으로 이용중인 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 149-8 가람맨션 2층 202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 149-8 가람맨션 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택임(공부상 업무시설로도 병기되어 있으나 실제로는 주거용주택이라 함)

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

부평농업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

부평농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천부평구

임차인

장○○

전세권자

장○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자

윤○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 인천광역시 부평구 부평동 149-8 가람맨션 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(5세대) 업무시설(오피스텔) 1층 27.29 2층 144.54㎡ 3층 144.54㎡ 4층 144.54㎡ 5층 100.98㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 291m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 600m · 부평서초등학교병설유치원
• 635m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 769m · 부평중학교 · 중학교
• 776m · 부평고등학교 · 고등학교
• 782m · 부광초등학교 · 초등학교
• 793m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 813m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 915m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 110m · 해물탕거리 · 579
• 113m · 부평시장(당약국) · 555
• 132m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 144m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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