경매 · 공장용지
인천지법 2012타경27072-4
인천광역시 부평구 십정동 120
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 인천광역시 부평구 십정동 120
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 4767만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 185.90㎡ (56.2평) · 토지 70.58㎡ (21.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 85만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4767만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 185.90㎡ (56.2평)
- 토지면적
- 70.58㎡ (21.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 476만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 8702만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 백범로578번길
건물 · 대지권
- 건물
- 9층 건물 · 185.90㎡ (56.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지
- 대지권
- 십정동 120 · 일반공업지역
- 호
- 4층, , 4층
당사자
- 채권자
- 우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사 외 2
- 채무자
- 주광실
- 소유자
- 이연숙 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 15-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평여고교" 남서측 인근에 위치하는 창보<br />아파트 제101동 제7층 제702호로서 주위는 교육시설(부원초등교,부평여고교)및 소규모<br />근린생활시설, 아파트, 다세대주택등이 밀집소재하는 일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건내 제7층 제702호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 일부타일마감.<br />창호: 알루미늄새시 및 하이새시이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상.하수도 설비, 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측과 북측으로 중로변 및 소로변에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "열우물사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />중·소규모의 공장들이 밀집된 기존 공장지대로서 공장으로서의 제반 여건은 무난함.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
- 형상 및 지세 : 3필1단의 세장형 토지로서, 인접지 및 도로와 등고평탄함.<br />이용상태 : 공업용 건부지로 이용중임.<br />인접도로상태 : 본건까지 차량출입은 용이하며, 본건 남동측으로 중로 및<br /> 남서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.<br />토지이용계획 및 제한상태 : 일반공업지역, 과밀억제권역.
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층일부(302호, 303호, 304호) 및<br /> 4층일부(402호, 405호, 406호)로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />창호 : 알루미늄새시 단창.<br />설비내역 : 상하수도시설 및 위생설비, 화물용승강기, 폐수처리설비, <br /> 소방설비 등.<br />이용상태 : 공히 아파트형공장으로 이용중임.<br />(본건 405호와 406호는 벽체구분 없이 일체로 이용중임)
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 무니켈도금라인으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-07-02 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-07-02 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-07-02 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-07-02 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-07-02 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-07-02 | sd | 2015.07.02 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 수취인불명 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 수취인불명 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 수취인불명 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 수취인불명 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 수취인불명 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 도달 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.25 수취인불명 |
| 15-06-23 | sd | 2015.06.24 도달 |
| 15-05-28 | sd | 2015.06.02 도달 |
| 15-05-28 | sd | 2015.06.01 도달 |
| 15-05-22 | mg | |
| 15-03-16 | sd | 2015.03.18 도달 |
| 15-03-16 | sd | 2015.03.18 도달 |
| 15-02-05 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-02-05 | sd | 2015.02.10 도달 |
| 15-01-30 | sd | 2015.02.03 도달 |
| 15-01-30 | sd | 2015.02.05 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 도달 |
| 13-05-30 | sd | 2013.06.14 폐문부재 |
| 13-04-02 | sd | 2013.04.08 폐문부재 |
| 12-11-14 | sd | 2012.11.29 도달 |
| 12-09-21 | sd | 2012.09.28 수취인불명 |
| 12-08-17 | sd | 2012.08.24 폐문부재 |
| 12-07-23 | sd | 2012.07.29 폐문부재 |
| 12-06-11 | sd | 2012.06.29 폐문부재 |
| 12-05-03 | sd | 2012.05.26 폐문부재 |
| 12-04-10 | sd | 2012.04.13 도달 |
| 12-04-10 | sd | 2012.04.16 도달 |
| 12-04-10 | sd | 2012.04.12 수취인불명 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
본건 부동산은 부평구 십정동 120 외 2개 필지의 각 지분 및 지상 공장의 각 지분임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 유신테크 (대표자 주○○) | 공장 | 183㎡ | 30,000,000 | 2010.10.1.~2015.9.30. |
| 이○○ | 공장 | 155.1 | 10,000,000 | 2004.6.30.~2005.6.30. |
| 함○○ | 공장 | 59.3 | 25,000,000 | 2007.3.10.~2009.3.10. |
| 송○○ | 공장 | 337.51㎡ | 3,000,000 | 2007.3.10.~2008.3.9. |
| 노○○ | 공장 | 2011.2.11.~2016.2.11. | ||
| 주식회사 대진표면처리약품(대표자 서○○) | 공장 | 173.90㎡ | 10,000,000 | 2004.7.1.~2005.6.30. |
| 양○○ | 공장 | 150㎡ | 30,000,000 | 2011.6.1.~2014.5.31. |
| 주식회사 유신테크 (대표자 주○○) | 공장 | 183㎡ | 30,000,000 | 2010.10.1.~2015.9.30. |
| 이○○ | 공장 | 155.1 | 10,000,000 | 2004.6.30.~2005.6.30. |
| 함○○ | 공장 | 59.3 | 25,000,000 | 2007.3.10.~2009.3.10. |
| 송○○ | 공장 | 337.51㎡ | 3,000,000 | 2007.3.10.~2008.3.9. |
| 노○○ | 공장 | 2011.2.11.~2016.2.11. | ||
| 주식회사 대진표면처리약품(대표자 서○○) | 공장 | 173.90㎡ | 10,000,000 | 2004.7.1.~2005.6.30. |
| 양○○ | 공장 | 150㎡ | 30,000,000 | 2011.6.1.~2014.5.31. |
| 주식회사 유신테크 (대표자 주○○) | 공장 | 183㎡ | 30,000,000 | 2010.10.1.~2015.9.30. |
| 이○○ | 공장 | 155.1 | 10,000,000 | 2004.6.30.~2005.6.30. |
| 함○○ | 공장 | 59.3 | 25,000,000 | 2007.3.10.~2009.3.10. |
| 송○○ | 공장 | 337.51㎡ | 3,000,000 | 2007.3.10.~2008.3.9. |
| 노○○ | 공장 | 2011.2.11.~2016.2.11. | ||
| 주식회사 대진표면처리약품(대표자 서○○) | 공장 | 173.90㎡ | 10,000,000 | 2004.7.1.~2005.6.30. |
| 양○○ | 공장 | 150㎡ | 30,000,000 | 2011.6.1.~2014.5.31. |
| 주식회사 유신테크 (대표자 주○○) | 공장 | 183㎡ | 30,000,000 | 2010.10.1.~2015.9.30. |
| 이○○ | 공장 | 155.1 | 10,000,000 | 2004.6.30.~2005.6.30. |
| 함○○ | 공장 | 59.3 | 25,000,000 | 2007.3.10.~2009.3.10. |
| 송○○ | 공장 | 337.51㎡ | 3,000,000 | 2007.3.10.~2008.3.9. |
| 노○○ | 공장 | 2011.2.11.~2016.2.11. | ||
| 주식회사 대진표면처리약품(대표자 서○○) | 공장 | 173.90㎡ | 10,000,000 | 2004.7.1.~2005.6.30. |
| 양○○ | 공장 | 150㎡ | 30,000,000 | 2011.6.1.~2014.5.31. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근로복지공단
- 가압류권자
- 한국무역보험공사
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 노○○
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 서○○
- 공유자
- 석○○
- 공유자
- 석은식.
- 공유자
- 손○○
- 공유자
- 손진헌.
- 공유자
- 양○○
- 공유자
- 양○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 전○○
- 공유자
- 주식회사경남도금단지
- 공유자
- 주식회사대진표면처리약품
- 공유자
- 주식회사서울금속
- 공유자
- 함○○
- 교부권자
- 부천세무서
- 교부권자
- 부천시원미구
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 근저당권자
- 우리이에이제17차유동화전문유한회사
- 근저당권자
- 주식회사신한은행
- 근저당권자
- 주식회사우리은행(변경전상호:주식회사한빛은행)
- 기타
- 북인천등기소
- 기타
- 주○○
- 기타
- 채무자겸소유자 주○○
- 배당요구권자
- 근로복지공단
- 배당요구권자
- 주식회사신한은행
- 배당요구권자
- 주식회사우리은행
- 배당요구권자
- 한국무역보험공사(변경전상호:한국수출보험공사)
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 노○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 주식회사 대진표면처리약품(대표자 서○○)
- 임차인
- 주식회사 유신테크
- 임차인
- 주식회사 유신테크 (대표자 주○○)
- 임차인
- 함○○
- 임차인
- 황○○(이영하이테크)
- 채권자
- 우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사
- 채권자
- 우리이에이제17차유동화전문유한회사
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채무자겸소유자
- 주○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 유신테크 | 미상 | ||||
| 주식회사 유신테크 | 일부(3층 중 183.79㎡) | 2002.10.07. | 2010.10.01.~ 2015.09.30. | 30,000,000 · 1,800,000 | 2012.06.18 |
매각공고
- 15-02-27 · 인천광역시 부평구 십정동 120 · 공장용지 835.1㎡(갑구 66) (1493.2분의 70.576 주광실 지분(현황 304호))
- 15-02-27 · 인천광역시 부평구 십정동 120-1 · 공장용지 99.1㎡(갑구 56) (1493.2분의 70.576 주광실 지분(현황 304호))
- 15-02-27 · 인천광역시 부평구 십정동 120-2 · 공장용지 559㎡(갑구 56) (1493.2분의 70.576 주광실 지분(현황 304호))
- 15-02-27 · 인천광역시 부평구 십정동 120,120-1,120-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공장 1층 694㎡(공장) 2층 882.24㎡(공장) 3층 882.24㎡(공장) 4층 882.24㎡(공장) 지층 547.93㎡ (폐수처리장 210.42㎡,식당 337.51㎡) 5층 44.40㎡ (계단실/유독물판매소) (3888.65분의 183.797 주광실 지분(갑구 63, 현황 304호))
주변
학군
- 285m · 상정중학교 · 중학교
- 525m · 상정고등학교 · 고등학교
- 585m · 십정초등학교 · 초등학교
- 630m · 상정초등학교 · 초등학교
- 809m · 하정초등학교 · 초등학교
- 901m · 석정중학교 · 중학교
- 972m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1047m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1140m · 가정여자중학교 · 중학교
- 1161m · 백운초등학교 · 초등학교
- 1174m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1264m · 동암중학교 · 중학교
버스
- 83m · 선린감리교회 · 103, 111, 111B, 112, 23, 3-2, 302, 35
- 117m · 열우물사거리 · 530
- 120m · 선린감리교회 · 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35
- 131m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42, 592, 593
- 163m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
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