인천지법 2012타경56179-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-18 · 경매개시결정
2. 12-09-24 · 배당요구종기
3. 13-02-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 923만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.66㎡ (10.2평)

건물면적

212.18㎡ (64.2평)

토지면적

33.66㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

212.18㎡ (64.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 152-1 · 33.66㎡ (10.2평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사두레종합건설

채무자

손도문

소유자

손도문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(㉮)은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상아초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지<br />조건은 보통이며, 기호(㉯)는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평서초등교" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지<br />조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(㉮) - 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.<br /><br />기호(㉯) - 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 "버스정류장 및 부평역"이 소재하는 바<br /> 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(㉮) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건내 21층 2101호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감임.<br /> 내 벽 : 미 상 임.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(㉯) - 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내<br /> 3층 306호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬등 마감임.<br /> 내 벽 : 미 상 임.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(㉮) - "아파트(폐문부재로 인하여 내부확인하지 못함.)"로 이용중임.<br /><br />기호(㉯) - "근린생활시설(폐문부재로 인하여 내부확인하지 못함.)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(㉮) - 수세식 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 및 도시가스 설비에 의한<br /> 난방임.<br /><br />기호(㉯) - 수세식 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장, 화재경보기, 화재탐지기,<br /> 스프링쿨러, 도시가스 설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(㉮) - 광평수의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(㉯) - 13필 1단 부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(㉮) - 본건은 단지내 포장된 도로를 이용하여 출입함.<br /><br />기호(㉯) - 본건은 남측, 북동측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(㉮) - 1. 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 상대정화구역(인천동부교육지원청<br /> 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br /> 안전과(460-6249)문의)임.<br /> 2. 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 상대정화구역(인천동부교육지원청<br /> 학생건강안전과(460-6249)문의)임.<br /> 3. 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br /> 안전과(460-6249)문의), 상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과<br /> (460-6249)문의), 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br /> 문의)임.<br /> 4,5. 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.<br /><br />기호(㉯) - 1,6,8,9,12.13. 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.<br /> 2-5,7,10,11. 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 939-1 간석래미안자이아파트 121동 21층 2101호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 152-1 다운타운일레븐빌딩 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

-본건 1번 부동산은 남동구 간석동 939-1외4번지 지상소재 간석래미안자이아파트로 남동대로 석천사거리 인근에 위치하고 있음. -본건 2번 부동산은 부평구 부평동 152-1외12번지 지상소재 다운타운일레븐빌딩으로 시장로 시장로터리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 두레종합건설

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

(주)비타그룹건축사사무소

임차인

권○○(씨에스 이엔지)

임차인

김○(로얄씨앤디)

채권자

주식회사두레종합건설

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-01 · 인천광역시 부평구 부평동 152-1 다운타운일레븐빌딩 3층 306호 · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,예식장,의원 업무시설,위락시설 지5층 2570㎡ 지4층 2570㎡ 지3층 2782.05㎡ 지2층 2978.97㎡ 지1층 2811.03㎡ 1층 2334.13㎡ 2층 2517.62㎡ 3층 2843.76㎡ 4층 2755.29㎡ 5층 2755.29㎡ 6층 2750.49㎡ 7층 2418.95㎡ 8층 1251.25㎡ 9층 2738.81㎡ 10층 956.62㎡ 11층 2342.54㎡ 12층 1984.47㎡ 13층 1864.18㎡ 14층 1839.53㎡ 옥탑1 228.37㎡ 철골철근콘크리트조 212.18㎡

주변

학군

• 464m · 부평서초등학교병설유치원
• 483m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부일여자중학교 · 중학교
• 812m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 822m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 852m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 858m · 부원중학교 · 중학교
• 877m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 903m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 104m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 109m · 해물탕거리 · 579
• 123m · 한남시티플라자 · 10, 23, 24-1, 35, 582, 584-1
• 128m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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