인천지법 2012타경57882-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-23 · 경매개시결정
2. 12-09-26 · 배당요구종기
3. 13-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

토지면적

32.14㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

길주남로113번길

건물 · 대지권

건물

49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 477-5

호

6층

당사자

채권자

박지환 외 3

채무자

오종욱

소유자

오종욱

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건중 3층 302호로서,<br />1988년 10월 15일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샤시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 477-5 2동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 477-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 토지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 저층아파트 2동 302호 건물 및 그 목적 대지 지분임. 외벽 표시상 아파트 명칭은 `동아`아파트임

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

주식회사 키움저축은행(변경전상호:주식회사 삼신상호저축은행)

근저당권부질권자

주식회사삼신상호저축은행

임차인

신○○

채권자

박○○

채권자

주식회사 썬에이엠씨

채권자

주식회사모아저축은행

채권자

주식회사삼신상호저축은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-29 · 인천광역시 부평구 부개동 477-5 2동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 722.34㎡ 2층 722.34㎡ 3층 722.34㎡ 4층 722.34㎡ 5층 722.34㎡ 6층 722.34㎡ 지하 443.28㎡ 철근콘크리트조 49.20㎡
• 13-03-29 · 인천광역시 부평구 부개동 477-5 · 대 11917.8㎡ (갑구 순위 344번 경매할지분 11917.8분의 32.14 오종욱 지분 전부)

주변

학군

• 342m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 부흥중학교 · 중학교
• 411m · 구산초등학교 · 초등학교
• 458m · 부광중학교 · 중학교
• 573m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 592m · 부평중학교 · 중학교
• 642m · 구산중학교 · 중학교
• 657m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 684m · 진산중학교 · 중학교
• 721m · 부평고등학교 · 고등학교
• 735m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 부개3동행정복지센터 · 565
• 142m · 부개3동행정복지센터입구 · 565
• 149m · 뉴서울아파트 · 67-1
• 159m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 171m · 뉴서울아파트 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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