인천지법 2012타경61478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-03 · 경매접수
2. 12-08-06 · 경매개시결정
3. 12-10-26 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8531만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.12㎡ (64.5평)

토지면적

174.40㎡ (52.8평)

제시외면적

8.00

보증금

3853만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

213.12㎡ (64.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

부개동 277-19

호

2층

당사자

채권자

김승희

채무자

김영애

소유자

김영애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개초등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하고 경인로 노선상으로는 근린생<br />활시설이 소재하는 주택지대로서 주위여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 "부개역"이 위치하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(주거용)로 이용<br />중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측, 남측, 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 2층 주택 건으로서,<br /> <br /> 외벽 : 화강석 및 타일 붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지붙임 마감등, <br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /> <br /><br />기호(나) 건물 : 확인불능.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠ 샷시조 샷시지붕, 2층소재, 베란다 약 4㎡가 소재하나 토지의 사용<br />수익에 미치는 영향이 미미함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 277-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 277-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산 소재 지번(경인로 1053-2)에 위치한 대지 및 지상 2층 주택임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

부일새마을금고(변경전상호:부평1동새마을금고)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

주식회사포시니어스홀딩스

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-16 · 인천광역시 부평구 부개동 277-19 · 대 174.4㎡
• 14-10-16 · 인천광역시 부평구 부개동 277-19 · 연와조 세멘와즙2층주택 1층 23평3홉5작 2층 15평3홉5작 지하실 23평3홉5작 제시외-베란다 샷시조 샷시지붕 8㎡

주변

학군

• 214m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 451m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 601m · 부개고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 812m · 상동고등학교 · 고등학교
• 874m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1023m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1034m · 부평동중학교 · 중학교
• 1053m · 상미초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상미초등학교

버스

• 58m · 부개농협 · 561, 88
• 107m · 부개농협 · 561, 88
• 140m · 부개1동행정복지센터 · 103-1, 인천e음61
• 154m · 부개1동행정복지센터 · 37, 526, 561, 562, 79
• 158m · 부개1동행정복지센터 · 103-1, 37, 526, 561, 562, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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