인천지법 2012타경62785-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-09 · 경매개시결정
2. 12-10-18 · 배당요구종기
3. 13-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25001.93㎡ (7563.0평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

25001.93㎡ (7563.0평) · 기타

대지권

283

당사자

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채무자

양준섭

소유자

양준섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트형공장, 일반공장, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역(인천1호선))이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 6층 <br />씨-604호외 1개호로서,<br />(사용승인일자: 2005.05.18)<br /><br />외벽: 돌붙임 및 알루미늄복합판넬마감 등.<br />내벽: 미상.<br />창호: 샷시유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트형공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 광평수 토지로서, 현재 "아파트형공장 및 지원시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면이 공도와 접하며, 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1"-"2": 일반공업지역, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관할 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 6층 씨-604호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 6층 씨-605호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 부평구 청천동 425, 425-3 번지 토지, 그 지상에 위치한 공장형아파트(지원시설) 6층 604호 및 605호임

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

북인천세무서

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-06 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 6층 씨-605호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트 구조) (철근)콘크리트지붕 12층 공장 (아파트형공장) 및 지원시설 지2층 철근콘크리트구조 24,864.15㎡ 지1층 철근콘크리트구조 23,510.41㎡ 1층 프리케스트콘크리트구조 9,765.68㎡ 2층 프리케스트콘크리트구조 9,175.45㎡ 3층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 4층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 5층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 6층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 7층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 8층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 9층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 10층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 11층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 12층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 프리케스트콘크리트구조 137.78㎡

주변

학군

• 727m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 868m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 935m · 갈산중학교 · 중학교
• 1023m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1326m · 삼산중학교 · 중학교
• 1341m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1476m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90
• 51m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 73m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 91m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 114m · 갈산동입구 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다