인천지법 2012타경63870-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-13 · 경매접수
2. 12-08-14 · 경매개시결정
3. 12-10-29 · 배당요구종기
4. 13-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25129.75㎡ (7601.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

25129.75㎡ (7601.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

283

당사자

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사(근저당권자 중소기업은행의 양수인)

채무자

임혜경

소유자

임혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철 "갈산역" 북서측 인근에 위치하고<br /> 주위는 아파트형공장 및 일반공장, 각종 근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 지하철역과 버스정류장인 인근에 소재하여 제반교통<br /> 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 12층건내 제9층<br /> 제씨-903호 및 제씨-904호로서<br /> 외벽 : 복합판넬등 마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인트등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 기호(1),(2) 공히 공장으로 이용중임.<br /> (기호(1) : 영화실업, 기호(2) : 닉스텍)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 지하주차설비등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 서측 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를<br /> 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 산업시설구역＜산업집적활성화및공장설립에관한법률＞, 과밀억제권역<br /> ＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계상수원수질개선<br /> 및주민지원등에관한법률＞

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 9층 씨-903호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 9층 씨-904호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 지번들 토지 위에 조성되어 있는 12층 아파트형 공장 9층 씨-903호, 904호임. 903호는 `영화실업`이라는 상호로 904호는 `닉스텍`이라는 상호로 각 임차인에 의해 현재 영업중임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

채○○

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사(근저당권자 중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-12 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 9층 씨-904호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트 구조) (철근)콘크리트지붕 12층 공장 (아파트형공장) 및 지원시설 지2층 철근콘크리트구조 24,864.15㎡ 지1층 철근콘크리트구조 23,510.41㎡ 1층 프리케스트콘크리트구조 9,765.68㎡ 2층 프리케스트콘크리트구조 9,175.45㎡ 3층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 4층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 5층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 6층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 7층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 8층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 9층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 10층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 11층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 12층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 프리케스트콘크리트구조 265.6㎡

주변

학군

• 727m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 868m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 935m · 갈산중학교 · 중학교
• 1023m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1326m · 삼산중학교 · 중학교
• 1341m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1476m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90
• 51m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 73m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 91m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 114m · 갈산동입구 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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