인천지법 2012타경85658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-31 · 경매접수
2. 12-11-01 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 15-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4239만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

수변로64번길

건물 · 대지권

건물

78.28㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부개동 191-45

호

5층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

최승현

소유자

최승현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 “부개고교” 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하고 있으며, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 지하철<br />"부개역"이 위치하는 등 대중교통 수단이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 드리이비트 마감, 일부 대리석마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별도시가스 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 마름모형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(예아뜨유치원<기타사항은부천교육청에문의>)<학교보건법>,절대정화<br />구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 191-45 두리아트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 4층 401호임

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

교부권자

인천부평구

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-01 · 인천광역시 부평구 부개동 191-45 두리아트빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 다세대주택 및 제2종 근린생활시설 1층 52.81㎡ 2층 166.86㎡ 3층 166.86㎡ 4층 159.56㎡ 5층 146.11㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트구조 78.28㎡

주변

학군

• 212m · 부개고등학교 · 고등학교
• 339m · 부평여자중학교 · 중학교
• 370m · 상동고등학교 · 고등학교
• 389m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 390m · 상미초등학교 · 초등학교
• 398m · 상미초등학교
• 408m · 부평동중학교 · 중학교
• 580m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 622m · 부내초등학교 · 초등학교
• 628m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 659m · 상일고등학교 · 고등학교
• 691m · 부인중학교

버스

• 26m · 부개역코오롱하늘채 · 12, 526, 562, 79, 인천e음61
• 38m · 부개역코오롱하늘채 · 12, 23, 302, 302B, 526, 562, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 51m · 부개성일아파트 · 52
• 107m · 부평동중 · 52부천
• 124m · 상동가구 · 23, 579, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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