인천지법 2012타경98593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-02-26 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

256.08㎡ (77.5평)

토지면적

800.00㎡ (242.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6673만 (최저가의 10%)

청구금액

23억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

256.08㎡ (77.5평) · 주유소용지

대지권

산곡동 369-146

당사자

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김민석

소유자

김민석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인평자동차정보고교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주<br />위는 노선상가지대이며, 각종 근린생활시설이 소재하고, 후면으로 단독주택 등이 형성되<br />어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 위험물저장 및 처리시설<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도<br />확인 요망), 도로(저촉), 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 기타지붕, 일반철골구조지붕 단층건으로서,<br /> 철골조(캐노피) 마감,<br /><br />나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 전면-범랑판넬, 후면-몰탈위페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인팅, 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />다) 경량철골구조 기타지붕, 경량철골구조지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 강화글래스 마감,<br /> 내 벽 : 샌드위치판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단층 : 위험물저장 및 처리시설(캐노피),<br />나) 1층 : 위험물저장 및 처리시설(사무실, 화장실2),<br /> 2층 : 위험물저장 및 처리시설(사무실, 숙소2, 주방, 화장실),<br />다) 단층 : 위험물저장 및 처리시설(기계식세차설비)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비[나) 2층 숙소 부분] 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 가)-다)는 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 369-146, 369-347,<br />369-352번지 3필지 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 합병으로 인하여 369-146번<br />지 단일소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-146 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-146 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 369-146, 369-347, 369-352 소재하는 근린생활시설 사랑주유소 1동 일반철골구조 기타지붕,일반철골구조지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 1층 114㎡ 2동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(사무실) 1층 44.64㎡, 2층 44.64㎡ 3동 경량철골구조 기타지붕,경량철골구조지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(기계식세차설비) 본건 기계기구 및 공작물평가목록표 물품은 전부 현장에 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

군○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

신한캐피탈주식회사

근저당권자

오○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

압류권자

군○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천부평구

임차인

조○○

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-23 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-146 · 주유소용지 800㎡
• 14-06-23 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-146 · 1동 일반철골구조 기타지붕,일반철골구조지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 1층 114㎡ 2동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(사무실) 1층 44.64㎡ 2층 44.64㎡ 3동 경량철골구조 기타지붕,경량철골구조지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(기계식세차 설비) 1층 52.8㎡ 제시외-주유기 기계기구 1식 -주유기 기계기구 1식 -주유기 기계기구 1식 -주유기 기계기구 1식 -유류저장탱크 기계기구 1식 -자동세차기(소재불명) 기계기구 1식 -자동세차기(매각제외 기계기구,모델:DUO PLUS) .

주변

학군

• 412m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 473m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 595m · 부광고등학교 · 고등학교
• 605m · 부광고등학교 · 고등학교
• 754m · 부평서중학교 · 중학교
• 768m · 산곡남중학교 · 중학교
• 832m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 849m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 858m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1106m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · 인평자동차고 · 24-1
• 137m · 인평자동차고 · 24-1
• 157m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 167m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 206m · 문화교회 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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