인천지법 2013타경2339-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-09 · 경매접수
2. 13-01-10 · 경매개시결정
3. 13-03-25 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.32㎡ (5.2평)

건물면적

44.47㎡ (13.5평)

토지면적

17.32㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2665만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

44.47㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-149 · 17.32㎡ (5.2평)

호

5층

당사자

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자

박진홍

소유자

배윤기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호"가"는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치<br /> 하는 승림맨션 4층 402호이고, 본건 기호"나"는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부<br /> 평4동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 새빛아파트 1층 101호로서, 주위는 주택 및<br /> 상가 혼용지대로, 인근에 공공시설 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하여 주거지로<br /> 서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 버스정류장이 인근에 위치하는 바, 대중교통수단 이용<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕(가) 및 철근콘크리트조 평스라브지붕(나) 5층 건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이새시창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호"가"는 승림맨션 4층 402호로 아파트로 이용중이며, 기호"나"는 새빛아파트 1층<br /> 101호로 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 시설되어있으며, 도시가스 보일러에 의한 개<br /> 별 난방시설임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형(기호1) 및 정방형(기호2)의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

"가" : 서측 및 남측으로 각 8미터 포장도로와 접함.<br /> "나" : 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·부평동 209-4: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br /> 화구역>학교보건법> <br /> ·부평동 433-149: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 209-4 승림맨션 4층 402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 433-149 새빛아파트 1층 101호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 부평구 부평동 209-4 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 저층아파트등 4층 402호임 나. 목록 2. 부동산은 부평구 부평동 433-149 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 저층아파트등 1층 101호임

부동산표시목록

가등기권자

지○○

가압류권자

으뜸새마을금고

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천부평구

교부권자

인천부평구.

배당요구권자

주식회사예가람저축은행

소유자

배○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천부평구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-06 · 인천광역시 부평구 부평동 433-149 새빛아파트 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 오피스텔 1층 50.58㎡ 2층 94.43㎡ 3층 94.43㎡ 4층 94.43㎡ 5층 94.43㎡ 철근콘크리트조 44.47㎡

주변

학군

• 93m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 265m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 331m · 부평고등학교 · 고등학교
• 385m · 부원초등학교 · 초등학교
• 400m · 부원초등학교 · 초등학교
• 413m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 부평중학교 · 중학교
• 501m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 754m · 부평서초등학교병설유치원
• 810m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 877m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 901m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 123m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 167m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 178m · 백마장입구 · 90
• 187m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 193m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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