인천지법 2013타경7556-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-22 · 경매접수
2. 13-01-23 · 경매개시결정
3. 13-04-04 · 배당요구종기
4. 13-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.71㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

정석로1번길

건물 · 대지권

건물

31.71㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 362-13

호

3층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

이용준

소유자

김명희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호(1), 기호(2) : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “동수역” 북서측<br />인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어<br />있는 지역으로 주거지로서의 제반여건은 보통임.<br />·기호(3) : 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “석정중학교” 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는<br />지역으로 주거지로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

·기호(1), 기호(2) : 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호<br />선 "동수역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.<br />·기호(3) : 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는<br />등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호(1) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제3층 제303호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br /> 창호 : 샷시창임.<br />·기호(2) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 제1층 제102호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br /> 창호 : 샷시창임.<br />·기호(3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제302호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1), 기호(2), 기호(3) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

·기호(1), 기호(2), 기호(3) : 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

·기호(1) : 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 정방형에 가까운 토지로서, 다세<br />대주택 건부지로 이용중임.<br />·기호(2) : 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이<br />용중임.<br />·기호(3) : 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

·기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포<br />장도로와 각각 접함.<br />·기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.<br />·기호(1) : 본건 남측, 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역((백운1구역 주택재개발<br />정비구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(무지개유치원)<학교보건법><br />기호(2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인),<br />정비구역(부평2구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 상대정화구역(무지개유치원)<학교보건법><br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역((십정5구역 주택<br />재개발 정비구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

·기호(1), 기호(2), 기호(3) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·기호(1), 기호(2), 기호(3) : 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 767-59 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 761-37 대신탑스빌 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 정석로1번길 17, 3층 302호 (십정동,은혜빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 그 소재 지번 대지 지상 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택(`삼성탑스빌`, `A`동으로 통칭) 3층 303호임 나. 목록 2. 부동산은 그 소재 지번등 대지 지상 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택, `대신탑스빌` 1층 102호임. 외벽표시상 동 명칭은 `5`동임 다. 목록 3. 부동산은 그 소재 지번 대지 지상 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택, `은혜빌라` 3층 302호임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-14 · 인천광역시 부평구 정석로1번길 17, 3층 302호 (십정동,은혜빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 159.16㎡ 2층 159.16㎡ 3층 148.16㎡ 지층 159.16㎡ 철근콘크리트조 31.71㎡

주변

학군

• 110m · 석정중학교 · 중학교
• 142m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 225m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 348m · 석정초등학교 · 초등학교
• 439m · 성산효대학원대학교
• 557m · 십정초등학교 · 초등학교
• 741m · 인천주원초등학교
• 767m · 하정초등학교 · 초등학교
• 974m · 경원초등학교 · 초등학교
• 995m · 상정중학교 · 중학교
• 1086m · 동암중학교 · 중학교
• 1118m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 형제마트 · 564
• 108m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 130m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 139m · 석정여자고등학교 · 564
• 161m · 석정여자고등학교 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다