인천지법 2013타경11678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-04 · 경매접수
2. 13-02-05 · 경매개시결정
3. 13-04-19 · 배당요구종기
4. 13-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6982만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

116.23㎡ (35.2평)

토지면적

93.05㎡ (28.1평)

제시외면적

8.00

보증금

698만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1690만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

세월천로40번길

건물 · 대지권

건물

116.23㎡ (35.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청천동 178-23

호

2층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

허응국

소유자

허응국

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 및 기호(3)은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 남서측<br />인근에 위치하며, 주위는 대부분 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는<br />일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)은 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 폭 약 10미터, 기호(3)은 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />기호(3) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(청천1구역주택재개발)<br /> <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가개요 2조 5항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축물대장상 1979. 12. 사용승인일로서<br /><br />기호(2) 주택 : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 치장돌 등 마감. <br /> 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호 : P.V.C 창호 등임.<br /><br />부속건물(변소) :<br /><br /> 내.외벽 : 시멘트 등 마감.<br /> 창호 : 목재 창 등임.<br /><br />근린생활시설 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 치장돌 등 마감. <br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호 : P.V.C 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중임.<br /><br />근린생활시설 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분 : 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 178-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 세월천로40번길 43 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 산곡동 45-70 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 본건 목록 1내지 2 부동산은 부평구 청천동 178-23 대지(지분) 및 지상 건물(지분)로서, 건물은 2층 단독주택임 나. 본건 목록 3 부동산은 부평구 산곡동 45-70 대지(지분)로서 지상에는 건축물관리대장이 없는 건물이 소재하고, 일부 건물은 `숙희포장마차`라는 상호로 임차인에 의하여 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

이○○

공유자

허○○

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산세무서

교부권자

인천부평구

압류권자

동울산세무서

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-08 · 인천광역시 부평구 청천동 178-23 · 대 201.6㎡ (13분의 6 허응국 지분 전부)
• 13-10-08 · 인천광역시 부평구 세월천로40번길 43 · 벽돌조슬래브지붕2층주택 1층 86.15㎡ 2층 104.88㎡ 지하실 23.95㎡ 시멘트블록조슬래브지붕단층변소 4.93㎡ 벽돌조슬래브지붕단층근린생활 시설(소매점) 28.96㎡ 지하실 9.57㎡ (13분의 6 허응국 지분 전부) 제시외-물치 세멘블럭조슬래브지붕단층 5㎡ -변소 세멘블럭조슬래브지붕단층 3㎡ (2층소재)

주변

학군

• 194m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 429m · 청천중학교 · 중학교
• 685m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1331m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1350m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1374m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 93m · 영진아파트 · 88부천
• 113m · 청천동 · 1200, 6601
• 139m · 청천치안센터 · 88부천
• 170m · 청천치안센터 · 1200인천, 88부천
• 176m · 세월천사거리 · 35, 586, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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