인천지법 2013타경11852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-04 · 경매접수
2. 13-02-05 · 경매개시결정
3. 13-04-23 · 배당요구종기
4. 13-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.00㎡ (9.4평)

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2939만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

44.94㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 359 · 31.00㎡ (9.4평)

당사자

채권자

주식회사예쓰저축은행

채무자

백두산 외 1

소유자

백두산 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />유사규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 6층 618호 로서<br />(사용승인일자 : 1992.10.10)<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(6층 618호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽(서측 및 남측)으로 공도(광대로)와 접하여 진츨입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 107동 6층 618호 (갈산동,갈산사원임대(근로복지)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 107동 6층 618호임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

배당요구권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국스탠다드차타드은행)

배당요구권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

임차인

장○○

채권자

주식회사예쓰저축은행

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백두산의 파산관재인 변호사 정영덕

임차인현황

매각공고

• 13-06-24 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 107동 6층 618호 (갈산동,갈산사원임대(근로복지)아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 930.30㎡ 2층 893.30㎡ 3층 893.31㎡ 4층 893.31㎡ 5층 893.31㎡ 6층 893.31㎡ 7층 893.31㎡ 8층 893.31㎡ 9층 893.31㎡ 10층 893.31㎡ 11층 893.31㎡ 12층 893.31㎡ 13층 893.31㎡ 14층 893.31㎡ 15층 893.31㎡ 지하실 909.81㎡(대피소) 철근콘크리트조 44.94㎡

주변

학군

• 206m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 326m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 425m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 484m · 갈산중학교 · 중학교
• 586m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 623m · 삼산중학교 · 중학교
• 821m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 909m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 963m · 진산중학교 · 중학교
• 1103m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 갈삼사거리 · 10, 87
• 125m · 삼산타운1단지 · 10, 111, 24-1, 87, 9300
• 132m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 174m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 198m · 갈산주공1단지105동 · 10, 24-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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