인천지법 2013타경12121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-05 · 경매접수
2. 13-02-06 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3454만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.05㎡ (67.8평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

4.00

보증금

1345만 (최저가의 10%)

청구금액

4146만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

224.05㎡ (67.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부평동 755-51

호

2층

당사자

채권자

부평제일새마을금고(변경전상호:부평3동새마을금고)

채무자

이은당

소유자

이은당

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 남측에위치하고<br />부근은 단독주택,다세대주택,연립주택 등이 밀집되어있는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 북측보다 높은 지반을 평탄하게 정지한 장방형의 토지로 단독주택의 <br />건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약2m의 포장도로를 통하여 남측의 6m의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(부평4구역주택재개발)<도시및주거환경<br />정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1986년 9월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택건물로<br />외벽:적벽돌 및 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전층 모두 주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물에 아래와 같은 부합물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)벽체이용 샤시조 슬래브지붕 단층,다용도실:0.7×5.7=3.99≒4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하실부분은 의뢰 목록 및 공부상 "대피소"로 등재되어있으나 현황은<br />주거용으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층의 거주인과 면담한 바 3층 모두 세입자가 거주하고 있다고 진술하였으나<br />구체적인 임대차내역을 밝히지 않으므로 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 755-51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부남로8번길 20-42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 부평구 부평동 755-51 대지 및 지상 건물(부남로8번길 20-42)로, 건물은 주거전용 다가구 2층 단독주택임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

유○

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

부평제일새마을금고(변경전상호:부평3동새마을금고)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-05 · 인천광역시 부평구 부평동 755-51 · 대 138㎡
• 13-12-05 · 인천광역시 부평구 부남로8번길 20-42 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕2층주택 1층 74.07㎡ 2층 71.91㎡ 지하실 74.07㎡ (지층-대피소) 제시외-다용도실 벽체이용 샤시조 4㎡

주변

학군

• 83m · 인천동수중학교 · 중학교
• 90m · 부일여자중학교 · 중학교
• 137m · 인천성동학교
• 496m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 505m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 534m · 경잘종합학교
• 602m · 부일여자중학교 · 중학교
• 942m · 부원중학교 · 중학교
• 969m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1025m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1144m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 145m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 159m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 202m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 242m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다