인천지법 2013타경29334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-12 · 배당요구종기
4. 13-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

36.99㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 370-87

호

4층

당사자

채권자

고윤수 외 1

채무자

강재윤 (개명전성명:강옥경) 외 2

소유자

김재필 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부광고등학교" 북동측 인근에 위치하며,본건 <br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로 <br />제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비101호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주거용(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 "사다리형"의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 북서측으로 현황 약 10m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인 요망),<br />공공청사(저촉), 도로(저촉), 체육시설(저촉), 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로 74-1, 지하층 비101호 (산곡동,소망빌라) · 집합건물 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 370-180 비동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 370-87에 소재하는 소망빌라 1동 비01호임. - 부동산의 표시 중 지하층 비101호에는 현황 및 전입세대내역이 존재하지 않고, 비01호에 현황 및 내역이 존재함.

부동산표시목록

가등기권자

방○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

여수농업협동조합

배당요구권자

고○○

배당요구권자

여수농업협동조합

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

임차인

고○○

임차인

김○○

채권자

고○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

강○○(개명전성명:강옥경)

채무자겸소유자

강○○(개명전성명:강옥경)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-08 · 인천광역시 부평구 화랑로 74-1, 지하층 비101호 (산곡동,소망빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 86.20㎡ 2층 96.775㎡ 3층 96.775㎡ 4층 83.985㎡ 지층 92.81㎡ 철근콘크리트조 36.99㎡

주변

학군

• 233m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 394m · 부평서중학교 · 중학교
• 515m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 516m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 528m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 763m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 802m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 903m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1107m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1166m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 양로원 · 24-1
• 186m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 217m · 3단지관리사무소 · 569
• 218m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 221m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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