인천지법 2013타경32644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-12 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2778만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

54.47㎡ (16.5평)

토지면적

9.93㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

3941만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

54.47㎡ (16.5평) · 연립주택

대지권

산곡동 366-23

호

3층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

곽재완

소유자

곽재완

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재, "산곡여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 기존 단독주택 등이 소재하며, 동측 광로변으로 근린시설이 혼재<br />하는 등 제반 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 동측 광로변으로 노선버스 정류장이 <br />소재하는 바, 전반적인 교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건내 3층 다호로서,<br />외벽: 돌붙임마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택이며, 지하실은 창고로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 난방이며, 수세식 위생설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 30미터, 5미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),정비구역(산곡5구역<br />주택재개발),과밀억제권역.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 미상이며, 귀제시목록상 "내3층 다호"이나, 현황은 "303호"<br />로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-23 · 건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 366-23에 소재하는 철근콘크리트조 스라브즙 3층 연립주택 및 근린생활시설 중 3층 303호임. - 부동산의 표시는 3층 다호로 기재되어 있으나, 현황은 303호임. - 전입세대열람을 3층 다호 및 303호로 검색하였으나 전입세대 존재하지 않았음.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

성○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

인천부평구

임차인

현○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-23 · 3층다내 철근콘크리트조 스라브즙 3층 연립 주택및 근린생활시설 1층 181.375㎡ 2층 181.375㎡ 3층 181.375㎡ 지하실 137.72㎡ 내3층 다호 3층 40.85㎡(연립주택) 지하실 13.62㎡
• 13-12-04 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-23 · 대 311㎡ (공유자 376분의 12 곽재완 지분 전부)

주변

학군

• 333m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 417m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 691m · 산곡남중학교 · 중학교
• 709m · 부광고등학교 · 고등학교
• 718m · 부광고등학교 · 고등학교
• 870m · 부평서중학교 · 중학교
• 954m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 970m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 979m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1009m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1087m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 36m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 55m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 88m · 문화교회 · 24-1
• 112m · 팔도주유소 · 24-1
• 210m · 인평자동차고 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다