인천지법 2013타경35889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.92㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

8936만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

35.92㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 76-34

당사자

채권자

서산수산업협동조합

채무자

이서희

소유자

이서희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트, 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으<br />로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 1층 103호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청천동 76-34)<br />제2종일반주거지역, 도로, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />청천동 76-153)<br />제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생<br />과 별도 확인), 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 정비구역(청천2구역주택재개발)<도시<br />및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적이 되는 토지는 청천동 76-34 <br />1필지로 기재되어 있으나, 2010년 7월8일자로 청천동 76-34 및 76-153번지로 분필<br />되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 76-34 동수빌라 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 1층 103호임

부동산표시목록

교부권자

경기화성시

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사일신도시개발

임차인

최○○

채권자

서산수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 부평구 청천동 76-34 동수빌라 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.86㎡ 1층 131.86㎡ 2층 131.86㎡ 3층 131.86㎡ 4층 131.86㎡ 철근콘크리트조 35.92㎡

주변

학군

• 363m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 850m · 청천중학교 · 중학교
• 943m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1074m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1234m · 명신여고 / 인천외고
• 1256m · 산곡중학교 · 중학교
• 1273m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601
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환경

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분석

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등기부현황

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